# Rue Robert de Luzarches, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89363, 2.30135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6930.

## La parcelle

- Parcelle : AE 21 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 138 m²
- Identifiant : 80021000AE0021
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité du palais de justice
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Périmètre délimité de l'hôtel de Berny
- Périmètre délimité de la maison, 16 rue cormont
- Périmètre délimité de maison du Sagitaire et logis du roi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 480 de la commune

- 25/11/2024 ; permis de construire 08002124A0091 ; 47 Rue Robert de Luzarches ; parcelles AE 27, AE 28, AE 29 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 771 m² ; commencé ; SCI VREL LUZARCHES
- 20/09/2024 ; permis de construire 08002124A0125 ; 14 Rue Robert de Luzarches ; parcelle AK 21 ; terrain 9 123 m² ; terminé ; COUR D'APPEL D'AMIENS
- 13/09/2022 ; permis de démolir 08002122A0045 ; 22 Rue Robert de Luzarches ; parcelle AE 22 ; terrain 313 m² ; annulé
- 26/01/2021 ; permis de construire 08002120A0070 ; 12-14 Rue Robert de Luzarches ; parcelle AK 21 ; terrain 9 123 m² ; autorisé ; MINISTERE DE LA JUSTICE
- 02/06/2016 ; permis de construire 08002115A0182 ; 43-45 Rue Robert de Luzarches ; parcelles AE 28, AE 29, AE 30 ; 98 m² ; terrain 287 m² ; autorisé ; SCI VREL LUZARCHES
- 22/01/2013 ; permis de construire 08002112A0214 ; 14 Rue Robert de Luzarches ; parcelle AK 21 ; 29 m² ; terrain 9 123 m² ; commencé ; COUR D'APPEL D'AMIENS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/12/2024 ; vente ; 24 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 117 000 € ; 29 m² bâtis, 4 034 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 1 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 129 000 € ; 47 m² bâtis, 2 745 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 26 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 107 000 € ; 29 m² bâtis, 3 690 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 24 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 126 590 € ; 32 m² bâtis, 3 956 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 47 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 150 000 € ; 49 m² bâtis, 49 m² de terrain, 3 061 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 22 Rue Robert de Luzarches ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 940 000 € ; 562 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 26 Rue Robert de Luzarches ; Appartement ; 109 880 € ; 29 m² bâtis, 3 789 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 17 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 20 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; immeuble ; énergie F, climat F
- 14/04/2026 ; 41 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; maison, 217,9 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2026 ; Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 85,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/01/2026 ; 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 30/10/2025 ; 22 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; maison, 401,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 20 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 30 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 30/07/2024 ; 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 72,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 08/07/2024 ; 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 19 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 26/03/2024 ; 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 49,4 m² ; énergie F, climat F
- 26/03/2024 ; 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 29,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2024 ; 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens ; appartement, 49,4 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 48 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 132 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Rectorat de l'académie d'Amiens (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 127, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Place d'Aguesseau (26 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-d-aguesseau-0120.md ; Rue du Cloitre de la Barge (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-cloitre-de-la-barge-1890.md ; Rue Porion (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-porion-6580.md ; Rue Lesueur (63 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lesueur-5030.md ; Rue Victor Hugo (71 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-victor-hugo-8180.md ; Rue Cormont (71 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cormont-2070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-robert-de-luzarches-6930
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6930