# Rue Rohaut, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.88506, 2.30909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7000. ## La parcelle - Parcelle : DX 265 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 45 m² - Identifiant : 80021000DX0265 - Feuille : 000 DX 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025. ### Autorisé (7) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 53 Bureau ### Sous condition (3) - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 51 Industrie ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL - Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU ### Informations (4) - Droit de preemption urbain - Taxe amenagement - Retrait gonflement des argiles - Reglement Local de Publicite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune - 13/05/2026 ; permis de démolir 08002126A0018 ; 27 Rue Rohaut ; parcelle DX 275 ; terrain 96 m² ; autorisé - 17/02/2022 ; permis de démolir 08002121A0084 ; 61 Rue Rohaut ; parcelle DX 237 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29 - 17/09/2025 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 55 m² bâtis, 2 345 €/m² - 05/02/2025 ; vente ; 79 Rue Rohaut ; Appartement ; 136 965 € ; 74 m² bâtis, 304 m² de terrain - 20/12/2024 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Dépendance, Appartement ; 92 500 € ; 25 m² bâtis, 3 700 €/m² - 08/11/2024 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 36 m² bâtis, 2 778 €/m² - 26/09/2024 ; vente ; 70 Rue Rohaut ; Maison ; 137 610 € ; 65 m² bâtis, 97 m² de terrain, 2 117 €/m² - 30/07/2024 ; vente ; 17 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 232 500 € ; 89 m² bâtis, 212 m² de terrain, 2 612 €/m² - 26/07/2023 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 46 m² bâtis, 2 565 €/m² - 12/07/2023 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 28 m² bâtis, 3 000 €/m² - 07/07/2023 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 41 m² bâtis, 2 707 €/m² - 14/03/2023 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 32 m² bâtis, 2 750 €/m² - 28/12/2022 ; vente ; 87 Rue Rohaut ; Maison ; 139 040 € ; 47 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 958 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 56 Rue Rohaut ; Maison ; 91 200 € ; 38 m² bâtis, 39 m² de terrain, 2 400 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 7 Rue Rohaut ; Maison ; 303 000 € ; 102 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 971 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 14 Rue Rohaut ; Appartement ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 138 m² de terrain - 06/10/2022 ; vente ; 5 Rue Rohaut ; Maison ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 800 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 55 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 126 800 € ; 47 m² bâtis, 234 m² de terrain, 2 698 €/m² - 07/09/2022 ; vente ; 32 Rue Rohaut ; Maison ; 147 000 € ; 45 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 267 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 33 Rue Rohaut ; Maison ; 180 200 € ; 65 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 772 €/m² - 16/08/2022 ; vente ; 76 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 55 m² bâtis, 200 m² de terrain, 3 182 €/m² - 23/06/2022 ; vente ; 45 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 165 200 € ; 77 m² bâtis, 146 m² de terrain, 2 145 €/m² - 17/05/2022 ; vente ; 65 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 89 000 € ; 26 m² bâtis, 54 m² de terrain, 3 423 €/m² - 06/05/2022 ; vente ; 77 Rue Rohaut ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 68 m² bâtis, 12 818 m² de terrain, 3 529 €/m² - 29/12/2021 ; vente ; 61 Rue Rohaut ; Maison ; 131 500 € ; 43 m² bâtis, 36 m² de terrain, 3 058 €/m² - 21/09/2021 ; vente ; 41 Rue Rohaut ; Maison, Dépendance ; 187 000 € ; 84 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 226 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 30 Rue Rohaut ; Maison ; 70 000 € ; 54 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 296 €/m² - 18/06/2021 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 36 m² bâtis, 2 111 €/m² - 25/03/2021 ; vente ; 28 Rue Rohaut ; Maison ; 125 000 € ; 60 m² bâtis, 33 m² de terrain, 2 083 €/m² - 05/03/2021 ; vente ; 67 Rue Rohaut ; Maison ; 89 900 € ; 35 m² bâtis, 34 m² de terrain, 2 569 €/m² - 18/02/2021 ; vente ; 60 Rue Rohaut ; Appartement, Dépendance ; 94 750 € ; 34 m² bâtis, 2 787 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/07/2026 ; 60 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 32,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 15/07/2026 ; 62 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 31,9 m² ; énergie C, climat A - 29/05/2026 ; 62 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat B - 16/04/2026 ; 60 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 66,4 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A - 28/03/2026 ; 5 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 73,6 m² ; énergie D, climat D - 13/03/2026 ; 60 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 29,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B - 20/02/2026 ; 36 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 54 m² ; énergie D, climat D - 18/02/2026 ; 3 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 69,1 m² ; énergie D, climat D - 28/01/2026 ; 27 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 69,3 m² ; énergie F, climat F - 18/12/2025 ; 60 Rue Rohaut 80000 Amiens ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A - 05/12/2025 ; 13 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 82,9 m² ; énergie D, climat D - 15/11/2025 ; 28 Rue Rohaut 80000 Amiens ; maison, 50,8 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 543, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; ASS OGEC SAINTE FAMILLE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780608071) ; NOREA CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834413346) ; LMNP TAVERNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914689377) ; TREMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894749134) - Voies voisines : Rue Coquerel (22 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-coquerel-2030.md ; Rue Malakoff (23 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-malakoff-5330.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-rohaut-7000 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7000