# Rue Roland Douay, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90683, 2.31307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7010.

## La parcelle

- Parcelle : CI 189 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 2 750 m²
- Identifiant : 80021000CI0189
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 20/11/2024 ; permis de démolir 08002124A0079 ; 17 Rue Roland Douay ; parcelle CI 163 ; terrain 129 m² ; autorisé
- 02/05/2022 ; permis de construire 08002121A0188 ; 40 Rue Roland Douay ; parcelle CI 180 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 506 m² ; autorisé
- 30/05/2018 ; permis de construire 08002118A0023 ; 40 Rue Roland Douay ; parcelle CI 180 ; 1 logement, 164 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/12/2025 ; vente ; 9 Rue Roland Douay ; Maison ; 175 000 € ; 76 m² bâtis, 101 m² de terrain, 2 303 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 62 Rue Roland Douay ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 228 m² bâtis, 4 416 m² de terrain
- 05/02/2025 ; vente ; 3 Rue Roland Douay ; Maison ; 85 500 € ; 47 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 819 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 57 Rue Roland Douay ; Maison ; 140 000 € ; 76 m² bâtis, 259 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 44 Rue Roland Douay ; Maison ; 137 000 € ; 54 m² bâtis, 51 m² de terrain, 2 537 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 58 Rue Roland Douay ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 290 000 € ; 225 m² bâtis, 115 500 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 49 Rue Roland Douay ; Maison ; 145 450 € ; 48 m² bâtis, 84 m² de terrain, 3 030 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 48 Rue Roland Douay ; Maison ; 166 180 € ; 71 m² bâtis, 59 m² de terrain, 2 341 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 42 Rue Roland Douay ; Maison ; 146 650 € ; 60 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 112 Rue Roland Douay ; Maison ; 113 000 € ; 61 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 78 Rue Roland Douay ; Maison ; 410 000 € ; 125 m² bâtis, 408 m² de terrain, 3 280 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 45 Rue Roland Douay ; Maison ; 85 000 € ; 45 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 45 Rue Roland Douay ; Maison ; 42 000 € ; 45 m² bâtis, 136 m² de terrain, 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/10/2025 ; 42 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 8 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 52,5 m² ; énergie E, climat E
- 22/08/2025 ; 53 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E
- 31/12/2024 ; 9 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 83,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 7 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 64,2 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; 3 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 34,8 m² ; énergie E, climat C
- 22/05/2024 ; Rue Roland Douay 80080 Amiens ; appartement, 57 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 29/03/2024 ; 84 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 45 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 10/01/2024 ; 49 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 28 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; 49 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 29,6 m² ; énergie G, climat C
- 17/08/2023 ; 57 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 67 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 03/07/2023 ; 44 Rue Roland Douay 80080 Amiens ; maison, 72,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Famille Saint-Pierre (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Schweitzer (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Albert Schweitzer B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Beauvillé (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil (Ecole, privé) ; Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels (Médico-social)
- Voies voisines : Rue Charles Albert Lecomte (52 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-albert-lecomte-1650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-roland-douay-7010
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7010