# Rue Sainte-Catherine, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89715, 2.29667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (5)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de l'église Saint-Germain
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 03/09/2025 ; vente ; 3 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 70 000 € ; 31 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 12 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 80 000 € ; 23 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 12 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 90 000 € ; 23 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 3 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 79 500 € ; 33 m² bâtis, 2 409 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 3 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 75 000 € ; 18 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 16 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 85 000 € ; 23 m² bâtis, 3 696 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 3 Rue sainte-Catherine ; Appartement ; 63 500 € ; 16 m² bâtis, 3 969 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/03/2025 ; 16 Rue Sainte-Catherine 80000 Amiens ; appartement, 23,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 27/08/2024 ; 16 Rue Sainte-Catherine 80000 Amiens ; appartement, 17,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/09/2022 ; 12 Rue Sainte-Catherine 80000 Amiens ; appartement, 16,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 05/08/2022 ; Rue Sainte-Catherine 80000 Amiens ; appartement, 17,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/07/2022 ; 16 Rue Sainte-Catherine 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 167 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 289, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; BLEU LIBELLULE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523885622) ; BATA FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/314925090) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834)
- Voies voisines : Placette Sainte-Catherine (13 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/placette-sainte-catherine-7141.md ; Rue Basse des Tanneurs (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-basse-des-tanneurs-0710.md ; Place Vogel (37 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-vogel-8320.md ; Rue Pingré (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pingre-6450.md ; Place au Feurre (49 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-au-feurre-3290.md ; Rue Jean Godris (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-godris-4450.md ; Square Fauvel (68 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/square-fauvel-3250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-sainte-catherine-7140
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7140