# Rue Vanmarcke, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89643, 2.30235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7945.

## La parcelle

- Parcelle : AD 552 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 84 m²
- Identifiant : 80021000AD0552
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFe, emprises d'équipements d'enseignement et administratifs, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (3)

- 11 Exploitation agricole
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (9)

- 12 Exploitation forestière
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Périmètre délimité de l'ancien évéché
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, rue d'Engoulvent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 08/06/2016 ; déclaration préalable 08002116A0272 ; 25 Rue Vanmarcke ; parcelle AD 612 ; 8 logements ; terrain 263 m² ; autorisé ; SCI VANMARCKE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 01/10/2025 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 61 000 € ; 18 m² bâtis, 3 389 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 66 000 € ; 18 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 87 000 € ; 32 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 88 000 € ; 35 m² bâtis, 2 514 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 92 m² bâtis
- 09/05/2023 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 60 000 € ; 17 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 51 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 133 800 € ; 45 m² bâtis, 2 973 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 105 000 € ; 32 m² bâtis, 3 281 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 91 650 € ; 33 m² bâtis, 2 777 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 57 000 € ; 19 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 51 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 80 000 € ; 24 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 62 000 € ; 23 m² bâtis, 2 696 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 54 Rue Vanmarcke ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 160 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 99 000 € ; 29 m² bâtis, 3 414 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 51 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 140 000 € ; 45 m² bâtis, 3 111 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 41 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 69 000 € ; 19 m² bâtis, 3 632 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 11 Rue Vanmarcke ; Appartement ; 81 000 € ; 28 m² bâtis, 2 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 15 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 32,4 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 40,2 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 29/05/2026 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 18,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 15 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 32,6 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 46,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 21/01/2026 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 20,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 05/01/2026 ; 15 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 15/09/2025 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 40,2 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 18/07/2025 ; 51 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2025 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 17,8 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 41 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 17,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 08/04/2025 ; 58 Rue Vanmarcke 80000 Amiens ; appartement, 85 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 54 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 148 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de la Plumette (20 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-plumette-6480.md ; Venelle des Marmousets (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/venelle-des-marmousets-30gb2s.md ; Rue des Majots (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-majots-5320.md ; Rue Edouard David (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-edouard-david-2980.md ; Rue du Don (55 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-don-2730.md ; Venelle Lafleur (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/venelle-lafleur-v0jq50.md ; Rue d'Engoulvent (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-engoulvent-3100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vanmarcke-7945
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7945