# Rue Vivien, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89017, 2.29913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8290.

## La parcelle

- Parcelle : AM 211
- Contenance : 1 106 m²
- Identifiant : 80021000AM0211
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 12/05/2023 ; permis de construire 08002122A0127 ; 6 /8 Rue Vivien ; parcelle AM 148 ; 29 logements, 1 490 m² ; terrain 2 023 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/11/2024 ; vente ; 12 Rue Vivien ; Dépendance, Maison ; 575 000 € ; 186 m² bâtis, 249 m² de terrain, 3 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2026 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 7,7 m² ; énergie C, climat B
- 27/02/2025 ; Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 56,6 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2024 ; Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 26,8 m² ; énergie F, climat F
- 18/04/2024 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 16,5 m² ; énergie E, climat B
- 22/03/2024 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 44,1 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 16/01/2024 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 45,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 11/10/2023 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 93,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 06/03/2023 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 56,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 06/03/2023 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 56,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 10/10/2022 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 16,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 09/08/2022 ; 1 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 62 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E
- 28/07/2022 ; 2 Rue Vivien 80000 Amiens ; appartement, 28,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 76 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 025, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Rue Lamarck (56 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lamarck-4740.md ; Rue Duthoit (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-duthoit-2900.md ; Rue Emile Zola (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-emile-zola-3070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vivien-8290
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8290