# Rue Voclin, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89641, 2.29115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8310.

## La parcelle

- Parcelle : VB 6
- Contenance : 5 632 m²
- Identifiant : 80021000VB0006
- Feuille : 000 VB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (2)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/11/2024 ; vente ; 3 Rue Voclin ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 29 m² bâtis, 3 241 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 3 Rue Voclin ; Appartement ; 170 000 € ; 86 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 3 Rue Voclin ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 76 m² bâtis, 875 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 3 Rue Voclin ; Appartement ; 90 000 € ; 76 m² bâtis, 1 184 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 3 Rue Voclin ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 42 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/06/2024 ; 3 Rue Voclin 80000 Amiens ; appartement, 19,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 25/03/2022 ; 3 Rue Voclin 80000 Amiens ; appartement, 86,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 25/03/2022 ; 3 Rue Voclin 80000 Amiens ; appartement, 80,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 100 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Hotoie (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-hotoie-4280.md ; Rue Flamant (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-flamant-3310.md ; Rue des Corroyers (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-corroyers-2110.md ; Rue du Grand Vidame (56 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-grand-vidame-3900.md ; Rue Charles Nungesser (83 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-nungesser-1695.md ; Rue Jean Catelas (86 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-catelas-4430.md ; Passage de la Glacière (88 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-de-la-glaciere-a7ogsp.md ; Rue Jean Calvin (91 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-calvin-4420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-voclin-8310
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8310