# Rue Voltaire, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (112 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90963, 2.31948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 26/06/2023 ; permis de construire 08002123A0012 ; 116 Rue Voltaire ; parcelles CN 33, CN 291, CN 292 ; 69 logements, 4 768 m² ; terrain 6 164 m² ; autorisé
- 16/07/2013 ; permis de construire 08002113A0035 ; Rue Voltaire ; parcelle CN 318 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 191 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 18/12/2025 ; vente ; 136 Rue Voltaire ; Maison ; 120 000 € ; 73 m² bâtis, 1 057 m² de terrain, 1 644 €/m²
- 17/11/2025 ; vente ; 76 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 91 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 101 Rue Voltaire ; Maison ; 104 900 € ; 48 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 96 Rue Voltaire ; Maison ; 204 150 € ; 112 m² bâtis, 444 m² de terrain, 1 823 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Maison ; 177 500 € ; 66 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 140 Rue Voltaire ; Maison ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 307 m² de terrain, 2 154 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 55 Rue Voltaire ; Maison ; 195 000 € ; 79 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Maison ; 169 000 € ; 66 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 561 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 52 Rue Voltaire ; Maison ; 175 000 € ; 78 m² bâtis, 161 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 12 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 63 m² bâtis, 291 m² de terrain, 2 683 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 136 Rue Voltaire ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 1 114 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 75 Rue Voltaire ; Maison ; 132 000 € ; 68 m² bâtis, 211 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 27 Rue Voltaire ; Maison ; 150 000 € ; 130 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 88 Rue Voltaire ; Maison ; 207 900 € ; 115 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 808 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Rue Voltaire ; Appartement ; 210 000 € ; 88 m² bâtis, 354 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 61 Rue Voltaire ; Maison ; 162 000 € ; 78 m² bâtis, 241 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 127 Rue Voltaire ; Maison ; 180 000 € ; 93 m² bâtis, 812 m² de terrain, 1 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 24 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 63,5 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2026 ; 48 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 22 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 58,8 m², construit en 1905 ; énergie D, climat D
- 24/11/2025 ; 26 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 89 m², construit en 1945 ; énergie G, climat E
- 28/10/2025 ; 12 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D
- 20/08/2025 ; 114 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 63,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 136 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 124 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 12/06/2024 ; 14 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 99,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 18 Rue Voltaire 80080 Amiens ; appartement, 61,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/05/2024 ; 76 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 107,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2024 ; 55 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 96,1 m² ; énergie D, climat D
- 22/11/2023 ; 101 Rue Voltaire 80080 Amiens ; maison, 69 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Marivaux (Ecole) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Albert Schweitzer B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Beauvillé (Ecole) ; Ecole primaire Marivaux (Ecole, ULIS) ; Lycée Jean-Baptiste Delambre (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Montaigne (Lycée, internat) ; Micro-lycée de l'académie d'amiens (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; COGELYO NORD-EST (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/424022689) ; AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178004305) ; GROUP INSERTION HANDICAP PHYS LORRAINE (GIHP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775615941) ; AMIENS ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824678387)
- Voies voisines : Cité Lacheretz (25 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-lacheretz-4720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-voltaire-8350
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8350