# Rue Vulfran Warmé, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (218 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88541, 2.30717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8380.

## La parcelle

- Parcelle : DX 411 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 196 m²
- Identifiant : 80021000DX0411
- Feuille : 000 DX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Périmètre délimité Petit Faubourg de Noyon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 2 480 de la commune

- 09/10/2024 ; permis de démolir 08002124A0052 ; 65 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 325 ; terrain 41 m² ; autorisé
- 11/09/2024 ; déclaration préalable 08002124A0772 ; 13 Rue Vulfran Warme ; parcelle DZ 106 ; 70 m² ; terrain 70 m² ; terminé
- 11/03/2024 ; permis de construire 08002123A0167 ; Rue Vulfran Warme ; parcelles EK 21, EK 162, EK 219 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 2 037 m² ; commencé
- 22/02/2024 ; permis de démolir 08002123A0061 ; 140 C Rue Vulfran Warme ; parcelle EI 29 ; terrain 42 m² ; autorisé
- 21/12/2023 ; permis de démolir 08002123A0048 ; 52 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 344 ; terrain 319 m² ; terminé
- 01/08/2023 ; permis de démolir 08002123A0029 ; 74 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 68 ; terrain 97 m² ; autorisé
- 17/07/2023 ; permis de démolir 08002123A0022 ; 185 Rue Vulfran Warme ; parcelle EL 185 ; terrain 108 m² ; autorisé
- 28/02/2023 ; permis de démolir 08002122A0101 ; 278 Rue Vulfran Warme ; parcelle EK 20 ; terrain 1 571 m² ; autorisé
- 25/01/2023 ; permis de construire 08002123A0147 ; 278 Rue Vulfran Warme ; parcelles EK 162, EK 220, EK 219 ; 1 logement, 416 m² ; terrain 3 673 m² ; autorisé
- 16/12/2022 ; permis de construire 08002122A0074 ; 126 Rue Vulfran Warme ; parcelles EI 1, EI 1, EI 2 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 205 m² ; autorisé ; SR ARCHITECTURE
- 16/12/2022 ; permis de construire 08002122A0074 ; 126 Rue Vulfran Warme ; parcelles EI 1, EI 1, EI 2 ; 66 m² ; terrain 205 m² ; autorisé ; SR ARCHITECTURE
- 29/09/2022 ; permis de démolir 08002122A0051 ; 154 Rue Vulfran Warme ; parcelle EI 37 ; terrain 153 m² ; autorisé
- 26/04/2021 ; permis de démolir 08002121A0016 ; 98 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 83 ; terrain 135 m² ; commencé
- 26/02/2021 ; permis de démolir 08002120A0089 ; 32 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 44 ; terrain 184 m² ; autorisé
- 26/01/2021 ; permis de construire 08002120A0117 ; 124 Rue Vulfran Warme ; parcelles EI 2, EI 1 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 138 m² ; autorisé ; QUAI INVEST
- 08/07/2019 ; permis de construire 08002119A0062 ; 5 Rue Vulfran Warme ; parcelle DZ 109 ; 1 logement ; terrain 79 m² ; autorisé
- 17/01/2019 ; déclaration préalable 08002118A0776 ; 9 Rue Vulfran Warme ; parcelle DZ 107 ; terrain 84 m² ; autorisé ; GLOIRE EXOTIQUE
- 02/02/2018 ; permis de construire 08002117A0109 ; 96 Rue Vulfran Warme ; parcelle EH 82 ; 1 logement ; terminé
- 30/11/2017 ; permis de construire 08002117A0138 ; 137 Rue Vulfran Warme ; parcelle DX 592 ; 1 logement ; commencé
- 25/05/2016 ; permis de construire 08002115A0162 ; 13 Rue Vulfran Warme ; parcelle DZ 106 ; 15 m² ; terrain 70 m² ; autorisé ; GLOIRE EXOTIQUE
- 18/12/2015 ; permis de construire 08002115A0111 ; 137 Rue Vulfran Warme ; parcelle DX 394 ; 71 m² ; terrain 778 m² ; commencé ; SAS LG IMMOBILIER
- 16/01/2015 ; permis de construire 08002114A0083 ; 39 Rue Vulfran Warmé ; parcelle DZ 96 ; 2 logements ; terrain 596 m² ; autorisé
- 22/02/2013 ; permis de construire 08002112A0178 ; 253 Rue Vulfran Warmé ; parcelle EL 135 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 927 m² ; terminé ; CABINET D'HAUTEFEUILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 60

- 23/12/2025 ; vente ; 274 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 57 000 € ; 85 m² bâtis, 690 m² de terrain, 671 €/m²
- 16/12/2025 ; vente ; 142 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 281 000 € ; 87 m² bâtis, 505 m² de terrain
- 27/10/2025 ; vente ; 54 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 99 245 € ; 45 m² bâtis, 2 205 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 167 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 171 000 € ; 71 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 408 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; 213 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 260 950 € ; 220 m² bâtis, 608 m² de terrain
- 29/08/2025 ; vente ; 60 Rue Vulfran Warme ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 112 000 € ; 135 m² bâtis, 160 m² de terrain
- 14/08/2025 ; vente ; 33 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 69 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 212 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 74 m² bâtis, 322 m² de terrain, 3 176 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 24 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 198 000 € ; 82 m² bâtis, 52 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 139 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 90 200 € ; 30 m² bâtis, 3 007 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 12 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 111 777 € ; 68 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 644 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 137 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 85 Rue Vulfran Warme ; Dépendance ; 13 000 €
- 02/02/2024 ; vente ; 141 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 38 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 133 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Appartement ; 140 500 € ; 98 m² bâtis, 254 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 19 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 170 m² bâtis, 588 m² de terrain
- 11/09/2023 ; vente ; 141 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 31 m² bâtis, 2 677 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 140 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 86 900 € ; 36 m² bâtis, 38 m² de terrain, 2 414 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 141 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 22 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 74 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 127 500 € ; 84 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 518 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 131 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 121 250 € ; 40 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 031 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 140 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 87 000 € ; 34 m² bâtis, 150 m² de terrain, 2 559 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 50 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Maison ; 335 000 € ; 105 m² bâtis, 643 m² de terrain, 3 190 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 85 Rue Vulfran Warme ; Dépendance ; 22 000 €
- 09/12/2022 ; vente ; 51 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 165 m² de terrain
- 25/11/2022 ; vente ; 298 Rue Vulfran Warme ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 382 000 € ; 203 m² bâtis, 1 754 m² de terrain
- 07/11/2022 ; vente ; 139 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 46 000 € ; 16 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 111 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 640 000 € ; 560 m² bâtis, 2 874 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; 166 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 103 m² bâtis, 448 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 278 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 138 m² bâtis, 4 713 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 139 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 30 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 85 Rue Vulfran Warme ; Dépendance ; 10 000 €
- 09/06/2022 ; vente ; 175 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 142 200 € ; 62 m² bâtis, 84 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 139 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 65 000 € ; 20 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 104 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance, Appartement ; 211 000 € ; 100 m² bâtis, 282 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 86 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 311 100 € ; 86 m² bâtis, 114 m² de terrain, 3 617 €/m²
- 05/03/2022 ; vente ; 157 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 288 000 € ; 90 m² bâtis, 177 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 70 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 180 000 € ; 39 m² bâtis, 72 m² de terrain, 4 615 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 93 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 22/01/2022 ; vente ; 228 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 284 550 € ; 77 m² bâtis, 190 m² de terrain, 3 695 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 49 Rue Vulfran Warme ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 113 000 € ; 76 m² bâtis, 92 m² de terrain
- 21/12/2021 ; vente ; 83 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Appartement ; 61 110 € ; 30 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 51 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 125 000 € ; 65 m² bâtis, 165 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 124 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 88 m² bâtis, 209 m² de terrain, 2 955 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 72 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 111 820 € ; 60 m² bâtis, 38 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 29 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 180 000 € ; 83 m² bâtis, 135 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; Rue Vulfran Warme ; sols ; 138 700 € ; 251 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 245 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 227 500 € ; 154 m² bâtis, 2 846 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 154 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 45 Rue Vulfran Warme ; Appartement, Dépendance ; 303 500 € ; 118 m² bâtis, 567 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 71 Rue Vulfran Warme ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 492 410 € ; 242 m² bâtis, 726 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 115 Rue Vulfran Warme ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 170 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 706 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 247 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 135 000 € ; 190 m² bâtis, 1 033 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 85 Rue Vulfran Warme ; Dépendance, Maison ; 127 000 € ; 63 m² bâtis, 224 m² de terrain, 2 016 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 125 Rue Vulfran Warme ; Appartement ; 225 000 € ; 82 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 24/02/2021 ; vente ; 75 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 180 500 € ; 67 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 20/02/2021 ; vente ; 131 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 127 000 € ; 59 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 153 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 44 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 305 000 € ; 125 m² bâtis, 215 m² de terrain, 2 440 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 54 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 89 000 € ; 36 m² bâtis, 2 472 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 66 Rue Vulfran Warme ; Maison ; 85 000 € ; 61 m² bâtis, 93 m² de terrain, 1 393 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 17 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 27,1 m², construit en 1880 ; énergie C, climat B
- 24/08/2026 ; 17 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 40,9 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 05/08/2026 ; 83 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 18,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/07/2026 ; 83 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 20,1 m² ; énergie E, climat C
- 29/07/2026 ; 73 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat A
- 16/07/2026 ; 193 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2026 ; 194 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; maison, 98,7 m², construit en 1903 ; énergie C, climat C
- 15/05/2026 ; 218 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; maison, 119,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 47 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 23,7 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 04/05/2026 ; 47 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 17,5 m², construit en 1870 ; énergie E, climat C
- 04/05/2026 ; 47 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; appartement, 15,2 m², construit en 1870 ; énergie F, climat C
- 04/05/2026 ; 249 Rue Vulfran Warmé 80000 Amiens ; maison, 122,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Sainte-Famille (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 545, dont LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; ASS EDUCATION POPULAIRE LA SALLE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780609707) ; SYNDICAT MARCHANDS BESTIAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780611679) ; TREMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894749134) ; INDIVISION PASSERAT DE SILANS & HEMERY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948789664) ; SCI PICARDE LE LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316606805)
- Voies voisines : Rue Rohaut (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-rohaut-7000.md ; Rue Pointin (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pointin-6490.md ; Rue Ducange (46 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-ducange-2785.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vulfran-warme-8380
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8380