# Square Fauvel, Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89655, 2.29686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_3250.

## La parcelle

- Parcelle : XZ 189
- Contenance : 3 143 m²
- Identifiant : 80021000XZ0189
- Feuille : 000 XZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (5)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de l'église Saint-Germain
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/04/2025 ; vente ; Sq Fauvel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 530 000 € ; 1 605 m² bâtis, 847 m² de terrain, 953 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 52 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 164 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 609, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Rue Jean Godris (13 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jean-godris-4450.md ; Rue Pingré (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pingre-6450.md ; Rue Basse des Tanneurs (32 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-basse-des-tanneurs-0710.md ; Placette Sainte-Catherine (47 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/placette-sainte-catherine-7141.md ; Rue Sainte-Catherine (49 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-sainte-catherine-7140.md ; Rue Saint-Germain (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-germain-7210.md ; Place au Feurre (55 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-au-feurre-3290.md ; Rue du Chapeau de Violettes (57 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-chapeau-de-violettes-1630.md ; Place Saint-Germain (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-saint-germain-7211.md ; Rue du Marché Lanselles (69 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-marche-lanselles-5460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/square-fauvel-3250
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_3250