# Rue des Mesanges, 28300 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44021, 1.39701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28006_0066.

## La parcelle

- Parcelle : AA 155
- Contenance : 560 m²
- Identifiant : 28006000AA0155
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine résidentielle, du PLU Amilly, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/07/2025 ; vente ; 24 Rue des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 237 000 € ; 95 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 6 Rue des Mesanges ; Maison ; 161 010 € ; 81 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 988 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 30 Rue des Mesanges ; Maison ; 237 350 € ; 110 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 158 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 12 Rue des Mesanges ; Maison ; 251 150 € ; 108 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 325 €/m²
- 13/11/2021 ; vente ; 30 Rue des Mesanges ; Maison ; 247 350 € ; 110 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 249 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/11/2025 ; 20 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 119,4 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 09/07/2024 ; 30 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 122 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 09/07/2024 ; 30 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 122 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 20/06/2024 ; 6 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 93,2 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 24 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 96 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 23/01/2023 ; 12 Rue des Mesanges 28300 Amilly ; maison, 104,2 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Martinière (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Pinsons (7 m) https://aucadastre.fr/amilly-28006/rue-des-pinsons-0041.md ; Rue des Alouettes (72 m) https://aucadastre.fr/amilly-28006/rue-des-alouettes-0004.md ; Rue des Fauconneries (80 m) https://aucadastre.fr/amilly-28006/rue-des-fauconneries-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-28006/rue-des-mesanges-0066
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-28006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28006_0066