# Impasse de la Cheminée Peynault, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99647, 2.75652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_830bfx.

## La parcelle

- Parcelle : CN 942
- Contenance : 12 065 m²
- Identifiant : 45004000CN0942
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 3%
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Périmètre d'application du permis de démolir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis (Service Administratif) ; DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly (Médico-social, privé) ; Ecole primaire de Viroy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; LES PAPILLONS BLANCS DU LOIRET (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775607518) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU LOIRET (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174504316) ; COMMUNE D AMILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214500043) ; MADELEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793693573) ; FTI PRO-EXPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891033706)
- Voies voisines : Rue de la Cheminée Peynault (9 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-de-la-cheminee-peynault-0390.md ; Rue de Lorraine (64 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-de-lorraine-0944.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/impasse-de-la-cheminee-peynault-830bfx
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_830bfx