# Rue des Bleuets, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (90 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98432, 2.73002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0190.

## La parcelle

- Parcelle : CH 509
- Contenance : 707 m²
- Identifiant : 45004000CH0509
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Taxe d'aménagement 3%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 838 de la commune

- 24/11/2023 ; permis de construire 04500423A0022 ; Rue des Bleuets ; parcelles CH 698, CH 699, CH 695 ; 25 logements, 92 m² ; terrain 4 357 m² ; commencé ; LOGEMLOIRET
- 02/03/2023 ; permis de construire 04500422A0052 ; Rue des Bleuets ; parcelles CH 695, CH 697, CH 698 ; 220 m² ; terrain 4 317 m² ; commencé ; FONDS DE DOTATION LES BATISSEURS
- 03/03/2021 ; permis de démolir 04500420A0004 ; 694 Rue des Bleuets ; parcelles CH 696, CH 385 ; terrain 11 671 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION MONTARGOISE ET RIVES DU LOING
- 04/12/2015 ; déclaration préalable 0450041500113 ; 24 Rue des Bleuets ; parcelle CH 248 ; 5 m² ; terrain 10 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
- 04/12/2015 ; déclaration préalable 04500415A0113 ; 24 Rue des Bleuets ; parcelle CH 248 ; 5 m² ; terrain 10 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/10/2025 ; vente ; 547 Rue des Bleuets ; Maison ; 120 000 € ; 162 m² bâtis, 1 125 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente ; 628 Rue des Bleuets ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 67 m² bâtis, 1 013 m² de terrain, 672 €/m²
- 15/03/2025 ; vente ; 730 Rue des Bleuets ; Maison ; 139 900 € ; 53 m² bâtis, 478 m² de terrain, 2 640 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 207 Rue des Bleuets ; Maison ; 52 000 € ; 80 m² bâtis, 3 689 m² de terrain
- 10/12/2024 ; vente ; 436 Rue des Bleuets ; Maison ; 130 000 € ; 73 m² bâtis, 921 m² de terrain, 1 781 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 61 Rue des Bleuets ; Dépendance, Maison ; 139 500 € ; 68 m² bâtis, 1 906 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 286 Rue des Bleuets ; Maison ; 227 000 € ; 190 m² bâtis, 970 m² de terrain, 1 195 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 866 Rue des Bleuets ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 43 m² bâtis, 514 m² de terrain, 930 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 803 Rue des Bleuets ; Maison ; 85 000 € ; 60 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 817 Rue des Bleuets ; Maison ; 76 000 € ; 75 m² bâtis, 506 m² de terrain, 1 013 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 436 Rue des Bleuets ; Maison ; 139 990 € ; 73 m² bâtis, 921 m² de terrain, 1 918 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 135 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 43,2 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 05/06/2026 ; 614 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 196 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 145 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; appartement, 33 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; 145 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 31,3 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 14/02/2026 ; 498 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 90,4 m² ; énergie G, climat G
- 22/01/2026 ; 790 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 56 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 155 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 340 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 28/10/2025 ; 670 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 89 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; 621 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 175 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 16/05/2025 ; 61 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 122,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 15/03/2025 ; 769 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 135,5 m² ; énergie C, climat B
- 22/11/2024 ; 730 Rue des Bleuets 45200 Amilly ; maison, 54 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; GENEDIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/345130512) ; SOCIETE DES ETS RATEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775565559) ; SC GOLD (CASH DEAL) (SCG) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537757684) ; LE SCORPION (LE SCORPION CLUB) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818943193) ; LITTLE Z00 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379301617)
- Voies voisines : Rue des Joncs (62 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-joncs-0850.md ; Rue des Jonquilles (84 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-jonquilles-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-bleuets-0190
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0190