# Rue des Châteliers, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99280, 2.77392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur reprend les secteurs des communes, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, conformément à l'article r.151-22 du code de l'urbanisme, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Réseau de chaleur : Périmètre de délégation
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Taxe d'aménagement 3%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 838 de la commune

- 04/07/2017 ; permis de construire 04500417A0029 ; 237 Rue des Chateliers ; parcelles AD 1375, AD 100, AD 1522 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 572 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/12/2023 ; vente ; 1220 Rue des Chateliers ; Maison ; 108 000 € ; 324 m² bâtis, 16 039 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; 162 Rue des Chateliers ; Maison ; 523 500 € ; 310 m² bâtis, 5 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/08/2025 ; 235 Rue des Châteliers 45200 Amilly ; maison, 139,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 20/09/2023 ; 1220 Rue des Chateliers 45200 Amilly ; maison, 80,9 m² ; énergie G, climat F
- 20/09/2023 ; 1220 Rue des Chateliers 45200 Amilly ; maison, 80,9 m² ; énergie G, climat F
- 14/06/2023 ; 7 Rue des Chateliers 45200 Amilly ; maison, 75 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 24/07/2022 ; 162 Rue des Chateliers 45200 Amilly ; maison, 200 m² ; énergie C, climat C
- 29/03/2022 ; 1220 Rue des Chateliers 45200 Amilly ; maison, 81 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.

## Autour

- Écoles à 500 m : Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil (EREA, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont PERCE-NEIGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503974909) ; WINGS OF VICTORY44 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852636075) ; TROENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503970949) ; LA RIVIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502275217)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-chateliers-0370
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0370