# Rue des Coursons, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97317, 2.74466 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0535.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone A
- Périmètre d'application du permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/10/2022 ; vente ; 115 Rue des Coursons ; Maison ; 130 800 € ; 82 m² bâtis, 413 m² de terrain, 1 595 €/m²
- 09/07/2022 ; vente ; 41 Rue des Coursons ; Maison ; 138 000 € ; 70 m² bâtis, 434 m² de terrain, 1 971 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/01/2026 ; 11 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 94b Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 66b Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 94a Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,6 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 96b Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 66a Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 147 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 141 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 13/04/2023 ; 96a Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 04/07/2022 ; 115 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 82,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/05/2022 ; 31 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/05/2022 ; 31 Rue des Coursons 45200 Amilly ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes (Ecole) ; Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont SFC DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/813244910) ; GO TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/909784365) ; ATELIER DE L'ARABESQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419563762) ; AFL FOESSEL (ATELIERS DE FONTENAY SUR LOING SA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/417625340) ; SCI HIUPIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837782929) ; LES AMIS DES ORGUES D'AMILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/988896049)
- Voies voisines : Rue du Cellier (42 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-du-cellier-0285.md ; Allée de la Treille (42 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/allee-de-la-treille-1588.md ; Rue des Tonneliers (50 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-tonneliers-1535.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-coursons-0535
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0535