# Rue des Joncs, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98370, 2.73101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0850.

## La parcelle

- Parcelle : CH 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 970 m²
- Identifiant : 45004000CH0174
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 548 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Taxe d'aménagement 3%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/05/2024 ; vente ; 135 Rue des Joncs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 366 m² bâtis, 808 m² de terrain, 410 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 113 Rue des Joncs ; Maison ; 115 000 € ; 84 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 135 Rue des Joncs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 200 € ; 366 m² bâtis, 808 m² de terrain, 233 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 98 Rue des Joncs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 600 € ; 736 m² bâtis, 1 505 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 146 Rue des Joncs ; Maison ; 159 900 € ; 73 m² bâtis, 1 177 m² de terrain, 2 190 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/05/2025 ; 124 Rue des Joncs 45200 Amilly ; maison, 139,5 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 05/04/2022 ; 113 Rue des Joncs 45200 Amilly ; maison, 83,5 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 08/10/2021 ; 113 Rue des Joncs 45200 Amilly ; maison, 83,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 04/10/2021 ; 146 Rue des Joncs 45200 Amilly ; maison, 75 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; GENEDIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/345130512) ; MUTUELLE NAT HOSPIT PROF SANTE SOCIAL (M N H) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775606361) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CENTRE LOIRE (EES - CL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329009559)
- Voies voisines : Rue des Bleuets (81 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-bleuets-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-joncs-0850
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0850