# Rue des Pointards, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99465, 2.80365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_1260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine des hameaux, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Taxe d'aménagement 3%
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 838 de la commune

- 29/03/2022 ; permis de construire 04500421A0110 ; 25 Rue des Pointards ; parcelle ZL 317 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 800 m² ; terminé
- 15/11/2021 ; permis de construire 04500421A0073 ; Rue des Pointards ; parcelles ZL 337, ZL 339, ZL 336 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 2 628 m² ; terminé
- 15/11/2021 ; permis de construire 04500421A0079 ; Rue des Pointards ; parcelles ZL 345, ZL 347, ZL 348 ; 1 logement, 251 m² ; terrain 1 554 m² ; annulé
- 27/07/2021 ; permis de construire 04500421A0054 ; Rue des Pointards ; parcelles ZL 328, ZL 331, ZL 341 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 734 m² ; terminé
- 15/07/2020 ; permis de construire 04500420A0021 ; Rue des Pointards ; parcelle ZM 80 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 180 m² ; annulé
- 19/12/2018 ; permis de construire 04500418A0048 ; Rue des Pointards ; parcelle ZM 80 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 180 m² ; annulé
- 16/05/2018 ; permis de démolir 04500418A0007 ; 1115 Rue des Pointards ; parcelle CB 11 ; terrain 1 007 m² ; terminé
- 31/07/2017 ; permis de construire 04500417A0037 ; 503 Rue des Pointards ; parcelles ZL 332, ZL 333, ZL 329 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 94 909 m² ; terminé
- 31/07/2017 ; permis de construire 04500417A0041 ; 503 I Rue des Pointards ; parcelles ZL 334, ZL 338, ZL 335 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 951 m² ; terminé
- 31/10/2014 ; permis de construire 04500414A0054 ; 38 Rue des Pointards ; parcelle ZM 142 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 559 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 29/12/2025 ; vente ; 751 Rue des Pointards ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 292 m² bâtis, 5 253 m² de terrain
- 26/07/2025 ; vente ; 303 Rue des Pointards ; Maison ; 120 000 € ; 33 m² bâtis, 3 400 m² de terrain, 3 636 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 503 Rue des Pointards ; Maison ; 195 000 € ; 164 m² bâtis, 1 003 m² de terrain
- 12/04/2024 ; vente ; 121 Rue des Pointards ; Maison ; 123 000 € ; 75 m² bâtis, 1 078 m² de terrain, 1 640 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 615 Rue des Pointards ; Maison, Dépendance ; 106 500 € ; 81 m² bâtis, 1 798 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 681 Rue des Pointards ; Maison ; 199 000 € ; 280 m² bâtis, 2 052 m² de terrain
- 25/04/2023 ; vente ; Rue des Pointards ; Maison ; 75 000 € ; 196 m² bâtis, 2 333 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 155 Rue des Pointards ; Maison ; 162 000 € ; 136 m² bâtis, 840 m² de terrain, 1 191 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 537 Rue des Pointards ; Dépendance, Maison ; 243 600 € ; 214 m² bâtis, 5 676 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/01/2026 ; 503k Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 158,5 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 15/01/2026 ; 303 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 207,3 m² ; énergie E, climat E
- 28/08/2025 ; 751 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 138,9 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2025 ; 303 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 49,3 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 121 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 78 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 22/11/2023 ; 503f Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 130 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 27/07/2023 ; 1282 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 134 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 05/07/2023 ; 503g Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 120 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 02/07/2023 ; 1262 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 122 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 834 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 146,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 681 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 160 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 11/01/2023 ; 749 Rue des Pointards 45200 Amilly ; maison, 81 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-des-pointards-1260
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_1260