# Rue du Gué, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96635, 2.77488 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0770.

## La parcelle

- Parcelle : AW 181
- Contenance : 403 m²
- Identifiant : 45004000AW0181
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 505 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI Loing Aval : Zone Urbanisée hors centre urbain aléa Faible

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Taxe d'aménagement 3%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la vallée du Loing - Agglomération Montargoise et Loing Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/04/2024 ; vente ; 126 Rue du Gue ; taillis simples ; 45 000 € ; 2 190 m² de terrain
- 27/05/2022 ; vente ; 105 Rue du Gue ; Maison ; 202 000 € ; 200 m² bâtis, 1 400 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2025 ; 247 Rue du Gué 45200 Amilly ; maison, 125,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2025 ; 253 Rue du Gué 45200 Amilly ; maison, 75 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont CEGEDIM (HOSPITALIS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/350422622) ; CETIP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410489165) ; CEGEDIM MEDIA (C-MEDIA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/602006306) ; LEBOEUF ELOISE ET QUATRE SOUS JEREMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907586754) ; PHARMASTOCK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/403286446) ; DEPANNAGE GMA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/107714511)
- Voies voisines : Rue du Gros Moulin (55 m) https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-du-gros-moulin-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-du-gue-0770
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0770