# Rue du Maréchal Leclerc, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99958, 2.76704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_0986.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Zonage d'assainissement : Collectif
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Périmètre d'application du permis de démolir
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 3%
- Réseau de chaleur : Périmètre de délégation
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/07/2023 ; vente ; Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 220 000 € ; 82 m² bâtis, 2 616 m² de terrain, 2 683 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 136 Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 190 000 € ; 126 m² bâtis, 3 066 m² de terrain, 1 508 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 115 000 € ; 78 m² bâtis, 2 616 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 118 745 € ; 77 m² bâtis, 2 567 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 196 Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 185 000 € ; 77 m² bâtis, 2 935 m² de terrain, 2 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/02/2026 ; 510 Rue du Maréchal Leclerc 45200 Amilly ; maison, 92,4 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 20/11/2025 ; 510 Rue du Maréchal Leclerc 45200 Amilly ; maison, 92,4 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 14/09/2025 ; Rue du Maréchal Leclerc 45200 Amilly ; maison, 86,9 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 407 Rue du Maréchal Leclerc 45200 Amilly ; maison, 83 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 18/11/2021 ; 136 Rue du Maréchal Leclerc 45200 Amilly ; maison, 126,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OICHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810849943) ; ENERGIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483321733) ; KADI DIATOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933960155) ; BANDOU LOGISTIQUE (BANDOU LOGISTIQUE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/925354797) ; S.A.F.T (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982743692) ; SCI MARIAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822628434)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-du-marechal-leclerc-0986
La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_0986