# Rue Peynault, 45200 Amilly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.99797, 2.75191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45004_1210. ## La parcelle - Parcelle : CN 948 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 717 m² - Identifiant : 45004000CN0948 - Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (7) - Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain - Zonage d'assainissement : Collectif - Taxe d'aménagement 3% - Plomb : Zone à risque d'expositino - Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable - Zones de règlementation spéciale de la publicité : Zone C - Périmètre d'application du permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 838 de la commune - 06/09/2022 ; permis de construire 04500422A0036 ; Rue Peynault ; parcelle AB 339 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 175 m² ; terminé - 02/06/2022 ; permis de construire 04500422A0014 ; 236 Rue Peynault ; parcelle CN 946 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 716 m² ; terminé - 03/02/2022 ; permis de construire 04500421A0106 ; Rue Peynault ; parcelle CN 948 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 717 m² ; terminé - 23/08/2021 ; permis de construire 04500421A0061 ; Rue Peynault ; parcelle CN 848 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 851 m² ; annulé ; SCI TICA - 26/05/2021 ; permis de construire 04500421A0023 ; 236 Rue Peynault ; parcelle CN 846 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 750 m² ; annulé - 10/05/2021 ; permis de construire 04500421A0024 ; Rue Peynault ; parcelle CN 850 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 053 m² ; terminé - 10/12/2019 ; permis de construire 04500419A0049 ; Rue Peynault ; parcelle CN 849 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 361 m² ; terminé - 24/10/2017 ; permis de démolir 04500417A0002 ; 163 Rue Peynault ; parcelle AB 339 ; autorisé ; COMMUNE D AMILLY - 10/10/2013 ; permis de construire 04500413A0040 ; 44 Rue Peynault ; parcelles CN 882, CN 881 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 591 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 07/11/2025 ; vente ; 496 Rue Peynault ; Maison, Dépendance ; 233 000 € ; 174 m² bâtis, 1 832 m² de terrain, 1 339 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 248 Rue Peynault ; sols ; 50 € ; 12 m² de terrain - 13/01/2023 ; vente ; 254 Rue Peynault ; sols ; 1 € ; 9 m² de terrain - 22/12/2022 ; vente ; 282 Rue Peynault ; sols ; 1 € ; 16 m² de terrain - 23/11/2022 ; vente ; 163 Rue Peynault ; sols ; 80 000 € ; 1 175 m² de terrain - 10/11/2022 ; vente ; 266 Rue Peynault ; sols ; 1 € ; 16 m² de terrain - 10/11/2022 ; vente ; Rue Peynault ; sols ; 50 € ; 36 m² de terrain - 10/11/2022 ; vente ; 172 Rue Peynault ; sols ; 50 € ; 37 m² de terrain - 10/11/2022 ; vente ; Rue Peynault ; sols ; 50 € ; 3 m² de terrain - 25/08/2022 ; vente ; 236 Rue Peynault ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 716 m² de terrain - 22/07/2022 ; vente ; 50 Rue Peynault ; Maison ; 150 000 € ; 81 m² bâtis, 540 m² de terrain, 1 852 €/m² - 28/03/2022 ; vente ; Rue Peynault ; terrains a bâtir ; 58 000 € ; 717 m² de terrain - 06/11/2021 ; vente ; 552 Rue Peynault ; Maison ; 289 090 € ; 266 m² bâtis, 1 100 m² de terrain - 29/09/2021 ; vente ; Rue Peynault ; terrains a bâtir ; 62 000 € ; 1 348 m² de terrain - 06/07/2021 ; vente ; 143 Rue Peynault ; sols ; 33 320 € ; 484 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 27/10/2025 ; 199 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D - 02/08/2025 ; 38 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 91 m² ; énergie E, climat E - 17/07/2025 ; 38 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 87,8 m² ; énergie E, climat E - 14/04/2025 ; 146c Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 193,8 m², construit en 1984 ; énergie D, climat C - 02/12/2024 ; 496 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 146,4 m², construit en 2002 ; énergie D, climat C - 08/04/2024 ; 506 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 119,5 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B - 01/12/2022 ; 80 Rue Peynault 45200 Amilly ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat C - 01/02/2022 ; 93 Rue Peynault 45200 Amilly ; maison, 88 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2004. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis (Service Administratif) ; DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly (Médico-social, privé) ; Ecole primaire de Viroy (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont LOIRET TRUCKS ETS DOURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/656080843) ; SCI AMDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877567198) ; ASS LOCALE POUR L'EMPLOI DES JEUNES (ALPEJ) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337964225) ; SCI LA NIVELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404325888) ; SCI MPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423402783) ; SIBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992812867) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amilly-45004/rue-peynault-1210 La commune : https://aucadastre.fr/amilly-45004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45004_1210