# Chemin de Pebarthe, 40330 Amou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60379, -0.75865 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40002_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/10/2025 ; vente ; 1075 Che de Pebarthe ; Dépendance, Maison ; 238 000 € ; 140 m² bâtis, 12 052 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 2101 Che de Pebarthe ; Dépendance, Maison ; 451 250 € ; 370 m² bâtis, 7 792 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 1036 Che de Pebarthe ; Dépendance, Maison ; 377 550 € ; 250 m² bâtis, 22 770 m² de terrain, 1 510 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/06/2026 ; 1036 Chemin de Pebarthe 40330 Amou ; maison, 328,6 m², construit en 1850 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 706 Chemin de Pebarthe 40330 Amou ; maison, 45 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 188 Chemin de Pebarthe 40330 Amou ; maison, 106,3 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 24/04/2024 ; 2101 Chemin de Pebarthe 40330 Amou ; maison, 350,3 m², construit en 1827 ; énergie E, climat E
- 01/02/2023 ; 1075 Chemin de Pebarthe 40330 Amou ; maison, 197,5 m², construit en 1952 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amou-40002/chemin-de-pebarthe-0080
La commune : https://aucadastre.fr/amou-40002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40002_0080