# Route de Berdillon, 40330 Amou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59184, -0.73737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40002_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Coteaux et Vallees des Luys.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 121 de la commune

- 28/11/2024 ; permis de construire 04000224C0013 ; Chemin de Berdillon ; parcelles D 573, D 572, D 574 ; 2 logements, 205 m² ; terrain 4 348 m² ; terminé ; PETIT BRACQ
- 27/09/2022 ; permis de construire 04000222C0009 ; Rte de Berdillon ; parcelles E 477, E 64, E 461 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 2 063 m² ; autorisé
- 24/06/2019 ; permis de construire 04000219C0007 ; Rte de Berdillon ; parcelle E 559 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 400 m² ; commencé
- 25/03/2019 ; permis de construire 04000219C0021 ; Rte de Berdillon ; parcelle E 66P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 800 m² ; commencé
- 06/07/2017 ; permis de construire 04000217C0004 ; Rte de Berdillon ; parcelle E 507P ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amou-40002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/03/2024 ; vente ; 300 Rte de Berdillon ; Maison ; 315 000 € ; 224 m² bâtis, 1 801 m² de terrain
- 17/07/2023 ; vente ; 610 Rte de Berdillon ; Maison ; 263 559,12 € ; 216 m² bâtis, 1 475 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/04/2026 ; 667 Route de Berdillon 40330 Amou ; maison, 158 m² ; énergie E, climat D
- 22/04/2024 ; 185 Route de Berdillon 40330 Amou ; maison, 175,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; Route de Berdillon 40330 Amou ; maison, 104,1 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 09/02/2023 ; 300 Route de Berdillon 40330 Amou ; maison, 112 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 03/06/2022 ; 162 Route de Berdillon 40330 Amou ; maison, 151 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Pays des Luys (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ENAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848457222) ; A.M.T. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/814004081) ; DU CHALET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824549364)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amou-40002/route-de-berdillon-0018
La commune : https://aucadastre.fr/amou-40002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40002_0018