# avenue de la gare, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97152, 4.32690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AE 597
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 69006000AE0597
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 12 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 427 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 218 de la commune

- 24/06/2022 ; permis de construire 0690062100038 ; Avenue de la Gare ; parcelle AI 337 ; 218 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé ; AMBULANCE AMPLEPUISIENNE
- 19/01/2022 ; déclaration préalable 0690062100117 ; 7 Bis Avenue de la Gare ; parcelle AB 489 ; terrain 1 511 m² ; autorisé ; AJD MAURICE GOUNON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 14/10/2025 ; vente ; 21 Av de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 160 m² bâtis, 134 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 25 Av de la Gare ; Maison ; 75 000 € ; 200 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 375 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 21 Av de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 160 m² bâtis, 134 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; Av de la Gare ; sols ; 64 908 € ; 1 202 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 9 Av de la Gare ; Maison ; 138 000 € ; 108 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 278 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 27 Av de la Gare ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 75 m² bâtis, 146 m² de terrain, 267 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 21 Av de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 95 m² bâtis, 147 m² de terrain
- 09/03/2021 ; vente ; 17 Av de la Gare ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 182 m² bâtis
- 15/01/2021 ; vente ; Av de la Gare ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 1 174 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 20 avenue de la gare 69550 Amplepuis ; immeuble ; énergie G, climat C
- 16/06/2026 ; 651 avenue de la gare 69550 Amplepuis ; appartement, 51,4 m² ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 31 avenue de la gare 69550 Amplepuis ; maison, 263 m² ; énergie E, climat E
- 24/11/2025 ; avenue de la gare 69550 Amplepuis ; appartement, 103,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; avenue de la gare 69550 Amplepuis ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 17 avenue de la gare 69550 Amplepuis ; appartement, 41,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2023 ; 17 avenue de la gare 69550 Amplepuis ; appartement, 26,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2023 ; 23 Avenue de la Gare 69550 Amplepuis ; appartement, 77,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 21 Avenue de la Gare 69550 Amplepuis ; appartement, 153,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2023 ; 4 Avenue de la Gare 69550 Amplepuis ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B
- 18/01/2023 ; 23 Avenue de la Gare 69550 Amplepuis ; appartement, 37,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; 37 Avenue de la Gare 69550 Amplepuis ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Viateur (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle La Marelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; PLATTARD NEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414731943) ; AGRI SUD EST SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347784837) ; PIMMS MEDIATION BOURGOGNE DU SUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518055686)
- Voies voisines : place de la gare (26 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/place-de-la-gare-0424.md ; rue saint-paul (64 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-saint-paul-0860.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/avenue-de-la-gare-0420
La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0420