# avenue jean moos, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.98400, 4.33770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0575. ## La parcelle - Parcelle : A 892 - Contenance : 2 819 m² - Identifiant : 690060000A0892 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 9 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 405,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UI, zone urbaine correspondant à des secteurs à vocation économique, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (6) - Droit de préemption commercial - Permis de démolir - Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades - Droit de préemption urbain - Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°219 du 03/08/1964 - Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 218 de la commune - 12/05/2025 ; déclaration préalable 0690062500027 ; Avenue Jean Moos ; parcelle AC 22 ; 23 m² ; terrain 1 860 m² ; terminé ; SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DU RHONE (SYDER) - 11/07/2024 ; permis de construire 0690062400009 ; Avenue Jean Moos ; parcelle A 845 ; 734 m² ; terrain 13 612 m² ; autorisé ; DFMG IMMO - 11/06/2024 ; permis de construire 0690062400002 ; 16 Avenue Jean Moos ; parcelles A 790, A 810, A 831 ; 72 m² ; terrain 28 674 m² ; terminé ; ECOROL - 09/01/2023 ; permis de construire 0690062200023 ; 14 Avenue Jean Moos ; parcelle A 779 ; 111 m² ; terrain 4 320 m² ; commencé ; LES DELICES PAYSANS DU VAL DE REINS - 09/08/2021 ; permis de construire 0690062100019 ; 9 Avenue Jean Moos ; parcelles A 809, A 708, A 827 ; 160 m² ; terrain 12 829 m² ; terminé ; SCI DE LA GAITE - 16/05/2019 ; permis de construire 0690061900005 ; 13 Avenue Jean Moos ; parcelle A 891 ; 150 m² ; terrain 1 109 m² ; commencé ; SCI CHARLESTON - 06/05/2019 ; permis de construire 0690061900003 ; 16 Avenue Jean Moos ; parcelles A 790, A 810, A 831 ; 920 m² ; terrain 16 615 m² ; commencé ; SCI BOUCHER CHAIZE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 16/09/2025 ; vente ; 23 Av Jean Moos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 644 000 € ; 1 523 m² bâtis, 7 423 m² de terrain, 423 €/m² - 13/05/2025 ; vente ; 2 Av Jean Moos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 2 960 m² bâtis, 24 880 m² de terrain, 507 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 9000 Av Jean Moos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 72 m² bâtis, 1 271 m² de terrain, 139 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 1 Av Jean Moos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 560 000 € ; 2 953 m² bâtis, 10 000 m² de terrain, 867 €/m² - 30/08/2022 ; vente ; 19 Av Jean Moos ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 400 000 € ; 13 819 m² bâtis, 68 060 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 11/01/2024 ; 16 avenue jean moos 69550 Amplepuis ; appartement, 30,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/avenue-jean-moos-0575 La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0575