# boulevard de rancon, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.96441, 4.32742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AI 232
- Contenance : 886 m²
- Identifiant : 69006000AI0232
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 496,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au tissu périphérique du centre d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°219 du 03/08/1964
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 04/08/2025 ; vente ; 11 Bd de Rancon ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 52 m² bâtis, 1 922 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 70 Bd de Rancon ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 85 m² bâtis, 1 565 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 28 Bd de Rancon ; Maison ; 211 000 € ; 198 m² bâtis, 1 129 m² de terrain
- 24/09/2024 ; vente ; 58 Bd de Rancon ; Maison ; 220 000 € ; 113 m² bâtis, 773 m² de terrain, 1 947 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 74 Bd de Rancon ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 102 m² bâtis
- 27/05/2024 ; vente ; 23 Bd de Rancon ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 90 m² bâtis, 3 128 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 72 Bd de Rancon ; Dépendance ; 10 000 €
- 27/03/2023 ; vente ; 74 Bd de Rancon ; Dépendance, Appartement ; 139 990 € ; 102 m² bâtis, 1 372 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 70 Bd de Rancon ; Dépendance, Appartement ; 111 800 € ; 85 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 3 Bd de Rancon ; Maison, Dépendance ; 153 000 € ; 80 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 1 913 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 38 Bd de Rancon ; Maison ; 262 450 € ; 208 m² bâtis, 1 492 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 68 Bd de Rancon ; Appartement, Dépendance ; 108 600 € ; 85 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 70 Bd de Rancon ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 102 m² bâtis
- 25/01/2021 ; vente ; 68 Bd de Rancon ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 85 m² bâtis, 1 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 18 boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2026 ; 18 boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 18/05/2026 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 20 boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 82 m² ; énergie E, climat E
- 06/05/2026 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 76,1 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2026 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 75,9 m² ; énergie E, climat E
- 16/03/2026 ; 20 boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 10/11/2025 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; immeuble ; énergie E, climat E
- 10/11/2025 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; immeuble ; énergie D, climat D
- 10/11/2025 ; boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; immeuble ; énergie E, climat E
- 23/10/2025 ; 68b boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; appartement, 75,3 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2025 ; 11 boulevard de rancon 69550 Amplepuis ; maison, 58 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont BOLERO 20 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882301831) ; ALEONICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851997452) ; SCI PARMAGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951409960) ; JEBEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504340753) ; PHILIPPE POTHIER DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/422991414) ; VDB (VDB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819056334)
- Voies voisines : impasse de rançon (73 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/impasse-de-rancon-sspgsn.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/boulevard-de-rancon-0750
La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0750