# route de roanne, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.97893, 4.31972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0780. ## La parcelle - Parcelle : AP 164 - Contenance : 2 128 m² - Identifiant : 69006000AP0164 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 398,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 551 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UIa, zone urbaine à vocations économique commerciale, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur soumis à orientations d'aménagement et de programmation ### Informations (6) - Permis de démolir - Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades - Droit de préemption urbain - Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°219 du 03/08/1964 - Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture - Droit de préemption commercial ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 218 de la commune - 22/05/2023 ; permis de construire 0690062300003 ; 8 Route de Roanne ; parcelles AP 132, AP 134, AP 136 ; 1 832 m² ; terrain 8 910 m² ; autorisé ; SCI DGJL - 19/01/2023 ; permis de construire 0690062200007 ; 12 Route de Roanne ; parcelles AP 163, AP 164 ; 1 052 m² ; terrain 7 136 m² ; commencé ; CAPEST - 29/06/2020 ; permis de démolir 0690062000001 ; 10 Route de Roanne ; parcelle AP 164 ; terrain 2 000 m² ; autorisé ; NATLO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 06/10/2023 ; vente ; 6 Rte de Roanne ; Maison ; 65 000 € ; 85 m² bâtis, 1 354 m² de terrain, 765 €/m² - 20/09/2022 ; vente ; 8 Rte de Roanne ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 450 000 € ; 3 710 m² bâtis, 17 523 m² de terrain - 06/07/2022 ; vente ; 21 Rte de Roanne ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 76 m² bâtis, 3 336 m² de terrain, 1 579 €/m² - 20/12/2021 ; vente ; 9005 Rte de Roanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 730 000 € ; 1 647 m² bâtis, 8 508 m² de terrain - 11/10/2021 ; vente ; 9000 Rte de Roanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 54 m² bâtis, 556 €/m² - 11/10/2021 ; vente ; 9000 Rte de Roanne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 465 m² bâtis, 108 €/m² - 28/04/2021 ; vente ; 4 Rte de Roanne ; Appartement, Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 187 m² bâtis, 3 175 m² de terrain - 05/03/2021 ; vente ; 23 Rte de Roanne ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 76 m² bâtis, 3 166 m² de terrain, 1 658 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 22/07/2024 ; route de roanne 69550 Amplepuis ; maison, 109,7 m² ; énergie F, climat F - 29/06/2023 ; 4 Route de Roanne 69550 Amplepuis ; maison, 110 m² ; énergie G, climat G - 03/08/2021 ; 21 Route de Roanne 69550 Amplepuis ; maison, 68 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont AGC DU RHONE ABC (CERFRANCE RHONE & LYON) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308718717) ; SCI LUCKANY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498801711) ; VILLAGE EN BOIS BUVETTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779653799) ; CAPEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341687564) ; LES DELICES PAYSANS DU VAL DE REINS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/424086932) ; NOCRAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/400193074) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/route-de-roanne-0780 La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0780