# rue de belfort, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97035, 4.33247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AE 486
- Contenance : 277 m²
- Identifiant : 69006000AE0486
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 425,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 218 de la commune

- 03/02/2026 ; déclaration préalable 0690062500095 ; 30 Rue de Belfort ; parcelle AE 492 ; 4 logements, 390 m² ; terrain 239 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/09/2025 ; vente ; 20 Rue de Belfort ; Dépendance, Appartement ; 34 000 € ; 192 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 31/10/2024 ; vente ; 20 Rue de Belfort ; Dépendance, Appartement, Maison ; 68 000 € ; 235 m² bâtis, 504 m² de terrain
- 22/04/2024 ; vente ; 50 Rue de Belfort ; Maison ; 113 000 € ; 82 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 378 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 22 Rue de Belfort ; Dépendance, Appartement ; 47 500 € ; 38 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 22 Rue de Belfort ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 93 m² bâtis, 892 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 22 Rue de Belfort ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 70 m² bâtis, 1 357 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 24 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 75,4 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 22 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 60,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/10/2025 ; 40 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 22 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 35,8 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 2 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 70,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 2 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat B
- 06/05/2024 ; 20 rue de belfort 69550 Amplepuis ; maison, 125 m² ; énergie E, climat E
- 22/01/2024 ; 6 rue de belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2023 ; 14 Rue de Belfort 69550 Amplepuis ; maison, 74 m² ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 50 Rue de Belfort 69550 Amplepuis ; maison, 121 m² ; énergie E, climat B
- 07/04/2023 ; 22 Rue de Belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 38,3 m² ; énergie E, climat C
- 25/09/2022 ; 2 Rue de Belfort 69550 Amplepuis ; appartement, 174 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugénie de Pomey (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Viateur (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle La Marelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538) ; COMMUNE D AMPLEPUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900068) ; C.P.2.F. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394281588) ; SARL AUTO ECOLE CORGIER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/382115848) ; BRIGADES VITICOLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/893493825)
- Voies voisines : rue saint-joseph (29 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-saint-joseph-0840.md ; rue du 11 novembre 1918 (86 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-du-11-novembre-1918-0690.md ; rue paul de la goutte (92 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-paul-de-la-goutte-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-de-belfort-0100
La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0100