# rue neuve, 69550 Amplepuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97371, 4.33176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69006_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AE 177 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 97 m²
- Identifiant : 69006000AE0177
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 426,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'amplepuis, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 218 de la commune

- 10/02/2025 ; permis de démolir 0690062500001 ; 1 Rue Neuve ; parcelle AE 705 ; terrain 962 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/03/2024 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison ; 148 000 € ; 83 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 783 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2026 ; 6 rue neuve 69550 Amplepuis ; appartement, 34,8 m² ; énergie E, climat C
- 19/04/2026 ; 1 rue neuve 69550 Amplepuis ; maison, 102 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A
- 12/09/2023 ; 1 Rue Neuve 69550 Amplepuis ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugénie de Pomey (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Viateur (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle La Marelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé)
- Voies voisines : rue auguste villy (36 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-auguste-villy-0080.md ; rue de l'hotel de ville (50 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-de-l-hotel-de-ville-0520.md ; place general de gaulle (71 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/place-general-de-gaulle-0440.md ; place de l'hotel de ville (72 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/place-de-l-hotel-de-ville-0500.md ; rue du nord (73 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-du-nord-0680.md ; passage de l'eglise (75 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/passage-de-l-eglise-0330.md ; place vietty (87 m) https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/place-vietty-1040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006/rue-neuve-0660
La commune : https://aucadastre.fr/amplepuis-69006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69006_0660