# Chemin du Fer, 83111 Ampus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60807, 6.39075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83003_8ok1mk.

## La parcelle

- Parcelle : D 369
- Contenance : 993 m²
- Identifiant : 830030000D0369
- Feuille : 000 D 04, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 528,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 494 kWh par an, pour 1 906 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone_naturelle, du PLU Ampus, en vigueur depuis le 01/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 62 de la commune

- 02/05/2023 ; permis de construire 08300323K0004 ; 24 Chemin du Fer ; parcelle D 403 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 1 249 m² ; autorisé
- 02/05/2023 ; permis de construire 08300323K0004 ; 24 Chemin du Fer ; parcelle D 403 ; 35 m² ; terrain 1 249 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ampus-83003/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/02/2026 ; 6 Chemin du Fer 83111 Ampus ; maison, 156,8 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2025 ; 10 Chemin du Fer 83111 Ampus ; maison, 79,8 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 20 Chemin du Fer 83111 Ampus ; maison, 122 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 14 Chemin du Fer 83111 Ampus ; maison, 94,1 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ampus-83003/chemin-du-fer-8ok1mk
La commune : https://aucadastre.fr/ampus-83003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83003_8ok1mk