# Rue du Puits, 83111 Ampus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60618, 6.38395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83003_0088.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 589,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau_villageois, du PLU Ampus, en vigueur depuis le 01/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Village d'Ampus et ses abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/07/2022 ; vente ; 4 Rue des Puits ; Maison ; 60 000 € ; 47 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 277 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 3 Rue des Puits ; Appartement ; 68 000 € ; 58 m² bâtis, 1 172 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/07/2026 ; 3 Rue du Puits 83111 Ampus ; appartement, 41,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ampus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 165, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BALDACCI - TABTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104981246) ; MONTANGON FRERES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/387629892) ; COMMUNE D AMPUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300036) ; SASU LOU GALAVAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940592249) ; LES BRACONNIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/831995311)
- Voies voisines : Rue Saint-jean (7 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/rue-saint-jean-0101.md ; Place Saint Jean (14 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/place-saint-jean-0100.md ; Rue Abbe Jacques Chabot (17 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/rue-abbe-jacques-chabot-ipwg63.md ; Place Jean Demaria (24 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/place-jean-demaria-0050.md ; Montée Saint - Jean (26 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/montee-saint-jean-b158.md ; Montée Saint - Jean (26 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/montee-saint-jean-B158.md ; Rue Saint Esprit (27 m) https://aucadastre.fr/ampus-83003/rue-saint-esprit-0097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ampus-83003/rue-du-puits-0088
La commune : https://aucadastre.fr/ampus-83003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83003_0088