# Rue de la Prele, 55170 Ancerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62310, 5.00008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55010_0108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi des Portes de Meuse, en vigueur depuis le 13/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Meuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 88 de la commune

- 26/10/2022 ; permis de démolir 0550102200004 ; La Prele ; parcelle AW 35 ; terrain 60 051 m² ; autorisé ; ARCELORMITTAL WIRE FRANCE
- 23/04/2015 ; permis de démolir 05501015H0001 ; 136 Rue de la Prele ; parcelle AX 892 ; autorisé
- 06/06/2014 ; permis de construire 05501014H0001 ; 106 Rue de la Prele ; parcelle AX 897 ; 1 logement, 272 m² ; autorisé
- 27/03/2014 ; permis de démolir 05501014H0002 ; 136 Rue de la Prele ; parcelle AX 892 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ancerville-55010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/11/2025 ; vente ; 134 Rue de la Prele ; Maison ; 105 000 € ; 65 m² bâtis, 238 m² de terrain, 1 615 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 86 Rue de la Prele ; Maison ; 118 000 € ; 65 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 1 815 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 76 Rue de la Prele ; prés ; 20 707 € ; 820 m² de terrain
- 05/12/2024 ; vente ; 76 Rue de la Prele ; sols ; 19 293 € ; 764 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; 72 Rue de la Prele ; Maison ; 135 500 € ; 71 m² bâtis, 1 812 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 130 Rue de la Prele ; Maison, Dépendance ; 126 000 € ; 118 m² bâtis, 2 054 m² de terrain, 1 068 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 79 Rue de la Prele ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 60 m² bâtis, 1 659 m² de terrain, 1 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 06/03/2026 ; 132 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 59,9 m² ; énergie G, climat C
- 23/02/2026 ; 122 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 79 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 14/11/2025 ; 79 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 52,8 m² ; énergie F, climat F
- 06/07/2025 ; 136 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 173,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/04/2025 ; 134 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 95,8 m² ; énergie E, climat B
- 21/03/2025 ; 86 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 70,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 06/02/2024 ; 90 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 85 m² ; énergie F, climat C
- 22/12/2022 ; 72 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 85,4 m² ; énergie F, climat F
- 17/11/2021 ; 130bis Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 118,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 16/07/2021 ; 79 Rue de la Prele 55170 Ancerville ; maison, 52,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont ARCELORMITTAL WIRE FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/310792023) ; CERMAST (PRODUITS INDUSTRIELS METAL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/100248152) ; KALZIP FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/831024757) ; SCI NATICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499972909) ; AMS HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881302897) ; LA MEUSIENNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/932245160)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ancerville-55010/rue-de-la-prele-0108
La commune : https://aucadastre.fr/ancerville-55010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55010_0108