# Rue du Moulin Bas, 57130 Ancy-Dornot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05390, 6.05553 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57021_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB-1, zone urbaine, du PLUi Mad et Moselle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Existence de risques (cf : plan des risques naturels, plans des SUP relatives à la sécurité publique)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ossuaire
- PPR d'inondations et de mouvements de terrains de la commune d'Ancy-sur-Moselle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 26/05/2015 ; permis de construire 05702115M0002 ; 11 Rue du Moulin Bas ; parcelle 5 116 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 394 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/09/2025 ; 2 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 73 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2025 ; 1 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 169,9 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2025 ; 22 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 114 m² ; énergie F, climat F
- 14/10/2024 ; 5 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 220 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 28/02/2023 ; 14 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 135,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 23/02/2023 ; 14 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 23/02/2023 ; 14 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 21/01/2023 ; 7 Rue du Moulin Bas 57130 Ancy-Dornot ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Les Coteaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont BIRD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802273060) ; M'D COIFF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893594978) ; JEANN'IME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443201561) ; SCI LA JALOUANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537686842) ; SCI ST CLEMENT D'ANCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394804744) ; UNION SPORTIVE VAL DE MOSELLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107924565)
- Voies voisines : Rue Amiral Guepratte (37 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/rue-amiral-guepratte-0040.md ; Rue Ferdinand Guépratte (40 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/rue-ferdinand-guepratte-0210.md ; Impasse du Breuil (46 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/impasse-du-breuil-fkqffo.md ; Rue de la Barre (49 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/rue-de-la-barre-0080.md ; Rue des Gravillons (60 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/rue-des-gravillons-0386.md ; Place Foch (60 m) https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/place-foch-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021/rue-du-moulin-bas-0460
La commune : https://aucadastre.fr/ancy-dornot-57021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57021_0460