# Allée de la Source, 07340 Andance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.23804, 4.79075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07009_0134.

## La parcelle

- Parcelle : B 1539
- Contenance : 794 m²
- Identifiant : 070090000B1539
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à vocation principale d'habitat, du PLU Andance, en vigueur depuis le 14/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Projet d'aménagement et de développement durable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 63 de la commune

- 22/09/2021 ; permis de construire 0070092100004 ; 30 Allee de la Source ; parcelle B 1540 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 921 m² ; commencé
- 02/08/2021 ; permis de construire 0070092100003 ; 55 Allee de la Source ; parcelle B 1538 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 773 m² ; autorisé
- 10/08/2016 ; permis de construire 0070091600007 ; Allee de la Source ; parcelle B 1539 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 794 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andance-07009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/11/2021 ; vente ; 30 All de la Source ; terrains a bâtir ; 74 000 € ; 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/10/2023 ; Allée de la Source 07340 Andance ; maison, 103,1 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Combe (28 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/chemin-de-la-combe-0114.md ; Chemin de Lacha (58 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/chemin-de-lacha-0121.md ; Chemin de la Balme (64 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/chemin-de-la-balme-0106.md ; Route de Talencieux (87 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/route-de-talencieux-0135.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andance-07009/allee-de-la-source-0134
La commune : https://aucadastre.fr/andance-07009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07009_0134