# Rue de Cize, 07340 Andance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24037, 4.79772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07009_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone moyennement dense à vocation d'habitat, de services et de commerces, du PLU Andance, en vigueur depuis le 14/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Projet d'aménagement et de développement durable
- Zone de bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 63 de la commune

- 07/02/2018 ; permis de démolir 0070091800001 ; 78 Rue de Cize ; parcelle A 905 ; terrain 296 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andance-07009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/04/2025 ; vente ; Rue de Size ; Maison ; 185 250 € ; 100 m² bâtis, 297 m² de terrain, 1 853 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 1 Rue de Size ; Maison ; 134 880 € ; 119 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 133 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 2 Rue de Size ; Maison ; 54 050 € ; 57 m² bâtis, 35 m² de terrain, 948 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/10/2024 ; 12 Rue de Cize 07340 Andance ; maison, 153,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; Rue de Cize 07340 Andance ; maison, 98,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/05/2024 ; Rue de Cize 07340 Andance ; maison, 98,3 m² ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; 3 Rue de Cize 07340 Andance ; maison, 71 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 164, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; COMMUNE D ANDANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700092) ; EVASION (AUTO ECOLE EVASION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/419710595) ; SCI CHEVREFEUILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392681011)
- Voies voisines : Rue du Petit Pavé (53 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/rue-du-petit-pave-frsaon.md ; Route du Saint Joseph (67 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/route-du-saint-joseph-0055.md ; Impasse du Pavé (88 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/impasse-du-pave-0041.md ; Rue de l'Hôpital (92 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/rue-de-l-hopital-0028.md ; Rue Neuve (93 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/rue-neuve-0037.md ; Place Maxime Chantier (100 m) https://aucadastre.fr/andance-07009/place-maxime-chantier-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andance-07009/rue-de-cize-0056
La commune : https://aucadastre.fr/andance-07009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07009_0056