# Impasse du Tertre Fleuri, 22400 Andel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49019, -2.56329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22002_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones urbaines à dominante d'habitat, du PLU Andel, en vigueur depuis le 06/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/07/2026 ; 2 Impasse du Tertre Fleuri 22400 Andel ; maison, 141 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ALU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/477892152) ; VALLEA PARC (VP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/994629707) ; ROBIN JEAN-PIERRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450187455) ; URBAN DECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/811742758) ; SOCIETE CIVILE LA NOE MORIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804792562) ; SOCIETE CIVILE THOMALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837903095)
- Voies voisines : Rue de la Noë Morin (55 m) https://aucadastre.fr/andel-22002/rue-de-la-noe-morin-0043.md ; Rue du Courtil (58 m) https://aucadastre.fr/andel-22002/rue-du-courtil-0013.md ; Chemin de Bellevue (68 m) https://aucadastre.fr/andel-22002/chemin-de-bellevue-0007.md ; Rue des Acacias (88 m) https://aucadastre.fr/andel-22002/rue-des-acacias-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andel-22002/impasse-du-tertre-fleuri-0023
La commune : https://aucadastre.fr/andel-22002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22002_0023