# Rue de la Forêt, 90400 Andelnans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.60387, 6.86814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90001_0010. ## La parcelle - Parcelle : AH 57 - Contenance : 1 145 m² - Identifiant : 90001000AH0057 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 355,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, quartiers et extensions récents, du PLU Andelnans, en vigueur depuis le 13/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - DPU - Périmètre de droit de préemption urbain - AC - Zone assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 du Territoire de Belfort ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 25 de la commune - 12/06/2025 ; permis de construire 09000124A0004 ; 1 Rue de la Foret ; parcelle AH 43 ; 1 logement, 240 m² ; terrain 356 m² ; autorisé - 17/05/2018 ; permis de construire 09000118A0003 ; 4 Rue de la Foret ; parcelle AH 37 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 075 m² ; terminé - 23/02/2017 ; permis de construire 09000116A0004 ; 1 Rue de la Foret ; parcelle AH 43 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 356 m² ; autorisé - 26/09/2014 ; permis de construire 09000114A0008 ; 1 Rue de la Foret ; parcelle AH 43 ; 2 logements, 57 m² ; terrain 356 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andelnans-90001/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 17/04/2025 ; vente ; 12 Rue de la Foret ; Dépendance, Appartement ; 47 500 € ; 50 m² bâtis - 30/06/2023 ; vente ; 10 Rue de la Foret ; Maison ; 95 000 € ; 100 m² bâtis, 907 m² de terrain, 950 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 26/06/2024 ; 14 Rue de la Forêt 90400 Andelnans ; appartement, 71,7 m² ; énergie F, climat C - 13/09/2022 ; 10 Rue de la Forêt 90400 Andelnans ; maison, 94 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE D'ANDELNANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000015) ; CLAUDIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500710579) ; SCI L'ETOILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391166857) ; TAXI ET TRANSPORTS LAETITIA THIERRY (TAXI ET TRANSPORTS LAETITIA THIERRY) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/839914108) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE D'ANDELNANS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838269199) ; ASSOCIATION DU HAMEAU DE FROIDEVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/837985324) - Voies voisines : Rue de Danjoutin (24 m) https://aucadastre.fr/andelnans-90001/rue-de-danjoutin-0008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/andelnans-90001/rue-de-la-foret-0010 La commune : https://aucadastre.fr/andelnans-90001.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90001_0010