# Rue des Ecoles, 78770 Andelu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87880, 1.82316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78013_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien du village, du PLU Andelu, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 60 de la commune

- 04/02/2025 ; permis de construire 07801325M0005 ; 4 Rue des Ecoles ; parcelle AB 18 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 591 m² ; autorisé
- 02/09/2022 ; permis de construire 07801322M0001 ; 1 Rue des Ecoles ; parcelle AB 27 ; 2 logements ; terrain 3 211 m² ; autorisé ; COMMUNE D ANDELU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andelu-78013/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/09/2023 ; 5 Rue des Ecoles 78770 Andelu ; maison, 90 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 27/04/2022 ; 2ter Rue des Ecoles 78770 Andelu ; maison, 88 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 08/11/2021 ; 4 Rue des Ecoles 78770 Andelu ; maison, 133,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Mireille Poupart (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont COMMUNE D ANDELU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800135) ; IDF HANDICAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107019747) ; ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/297801623) ; DES CANARDS ET DES FEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824779110) ; NEWLEARN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/893439307) ; NETODIT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/981795420)
- Voies voisines : Rue des Muriers (42 m) https://aucadastre.fr/andelu-78013/rue-des-muriers-0071.md ; Place de la Mairie (48 m) https://aucadastre.fr/andelu-78013/place-de-la-mairie-0050.md ; Grande Rue (52 m) https://aucadastre.fr/andelu-78013/grande-rue-0020.md ; Route de Marcq (60 m) https://aucadastre.fr/andelu-78013/route-de-marcq-0060.md ; Place de la Bergerie (79 m) https://aucadastre.fr/andelu-78013/place-de-la-bergerie-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andelu-78013/rue-des-ecoles-0010
La commune : https://aucadastre.fr/andelu-78013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78013_0010