# Impasse Fleurie, 60570 Andeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26695, 2.16617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60012_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AC 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 60012000AC0073
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond au paysage urbain de type « pavillonnaire ». sa vocation est essentiellement résidentielle. ce type de paysage urbain rompt avec les paysages urbains de type traditionnel, du PLU Andeville, en vigueur depuis le 05/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur couvert par le permis de démolir

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement : Zone d'assainissement collectif
- Secteur couvert par le DPU
- Secteur couvert par la déclaration préalable pour le ravalement des façades
- Secteur couvert par la déclaration préalable pour l'édification de clôtures

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/05/2024 ; vente ; 8 Imp Fleurie ; Maison ; 262 000 € ; 92 m² bâtis, 649 m² de terrain, 2 848 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 2 Imp Fleurie ; Maison ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2023 ; 8 Impasse Fleurie 60570 Andeville ; maison, 127,9 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 18/06/2023 ; 8 Impasse Fleurie 60570 Andeville ; maison, 76,5 m², construit en 1974 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle du Centre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont COMMUNE D'ANDEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000125) ; ARMT PLOMB (construction, https://auregistre.fr/entreprise/918524125) ; SPRINTER CLUB VEXINOIS (S.C.V) (S.C.V.) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850683491) ; MERU VOLLEY-BALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100268689) ; PSAM'CONECT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890967276) ; NOSREME TECHNOLOGIES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/932919103)
- Voies voisines : Rue du Bois (35 m) https://aucadastre.fr/andeville-60012/rue-du-bois-0020.md ; Rue des Bouleaux (41 m) https://aucadastre.fr/andeville-60012/rue-des-bouleaux-0030.md ; Rue des Champs (51 m) https://aucadastre.fr/andeville-60012/rue-des-champs-0032.md ; Impasse des Peupliers (80 m) https://aucadastre.fr/andeville-60012/impasse-des-peupliers-0097.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andeville-60012/impasse-fleurie-0057
La commune : https://aucadastre.fr/andeville-60012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60012_0057