# Rue Saint Andre, 67140 Andlau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38407, 7.42335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67010_0030.

## La parcelle

- Parcelle : 13 445
- Contenance : 651 m²
- Identifiant : 67010000130445
- Feuille : 000 13 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone uc est une zone urbaine à vocation mixte qui concerne des secteurs à dominante d'habitat individuel sous forme organisée, ayant fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble (lotissements notamment), du PLUi du Pays de Barr, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Secteurs N°1 du massif des Vosges
- Ancienne Bonneterie Allenbach

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 96 de la commune

- 28/02/2024 ; permis de construire 06701023R0014 ; 2 Rue saint Andre ; parcelle 02 134 ; 19 logements, 1 434 m² ; terrain 5 211 m² ; autorisé ; COMPAGNIE IMMOBILIERE DE PROCIVIS ALSACE
- 05/10/2023 ; permis d'aménager 06701023R0002 ; Rue saint Andre ; parcelle 02 134 ; terrain 5 211 m² ; terminé ; AMELOGIS
- 12/06/2018 ; déclaration préalable 06701018R0016 ; 15 Rue saint Andre ; parcelle 13 165 ; 17 m² ; terrain 928 m² ; autorisé
- 13/06/2017 ; permis de construire 06701016R0006 ; Rue saint Andre ; parcelles 13 441, 13 442, 13 528 ; 18 logements, 1 687 m² ; terrain 3 772 m² ; terminé
- 06/01/2017 ; permis de construire 06701016R0004 ; Rue saint Andre ; parcelles 01 201, 01 202, 01 204 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 421 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andlau-67010/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,1 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; immeuble ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 8 Rue Saint Andre 67140 Andlau ; immeuble ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 86,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; immeuble ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 86,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 8 Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 8 Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 8 Rue Saint Andre 67140 Andlau ; appartement, 86,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont ASSOCIATION ADELE DE GLAUBITZ (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/384493284) ; CONGREGATION FRERES DOCTRINE CHRETIENNE (CFDC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429502586) ; ASS EDUCATION RECLASS GARCONS INADAPTES (AERGI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778727321) ; FORGEO SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493607113) ; SECUTECH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/519842785) ; SCI LES CIGOGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913427043)
- Voies voisines : rue edmond jaeger (44 m) https://aucadastre.fr/andlau-67010/rue-edmond-jaeger-0265.md ; Rue des Violettes (50 m) https://aucadastre.fr/andlau-67010/rue-des-violettes-0630.md ; Rue Josephine Mattern (70 m) https://aucadastre.fr/andlau-67010/rue-josephine-mattern-0530.md ; Chemin Haselmattenweg (78 m) https://aucadastre.fr/andlau-67010/chemin-haselmattenweg-0364.md ; Rue des Capucines (94 m) https://aucadastre.fr/andlau-67010/rue-des-capucines-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andlau-67010/rue-saint-andre-0030
La commune : https://aucadastre.fr/andlau-67010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67010_0030