# Route de Limendous, 64420 Andoins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29570, -0.21555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64021_0117.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 18
- Contenance : 16 380 m²
- Identifiant : 64021000ZE0018
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 343,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 702 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Andoins.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 94 de la commune

- 27/02/2023 ; permis d'aménager 06402122P0002 ; 11 Route de Limendous ; parcelles AB 1024, AB 1023, AB 1022 ; terrain 20 031 m² ; autorisé ; ATELIER CONCEPT
- 26/11/2021 ; permis de construire 06402121P0011 ; 17 Rte de Limendous ; parcelle ZE 36 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 61 943 m² ; autorisé
- 09/10/2020 ; permis de construire 06402120P0005 ; 23 Route de Limendous ; parcelle ZH 50 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 2 211 m² ; commencé
- 30/05/2018 ; permis de construire 06402118P0003 ; 21 Route de Limendous ; parcelle ZH 23 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 23 260 m² ; autorisé
- 19/03/2018 ; permis de construire 06402118P0001 ; Route de Limendous ; parcelle B 853 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 813 m² ; commencé
- 28/02/2017 ; permis de construire 06402116P0008 ; Route de Limendous ; parcelle ZH 52 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 070 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andoins-64021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/01/2022 ; vente ; 15 Rte de Limendous ; Maison ; 81 000 € ; 153 m² bâtis, 1 007 m² de terrain, 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/05/2026 ; 17ter Route de Limendous 64420 Andoins ; maison, 186,5 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 30/06/2025 ; 7 Route de Limendous 64420 Andoins ; maison, 235,2 m², construit en 1872 ; énergie B, climat A
- 27/06/2025 ; 9 Route de Limendous 64420 Andoins ; maison, 102 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 28/07/2021 ; 15 Route de Limendous 64420 Andoins ; maison, 138 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andoins-64021/route-de-limendous-0117
La commune : https://aucadastre.fr/andoins-64021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64021_0117