# Boulevard Esmonet, 06750 Andon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80501, 6.80549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06003_0185.

## La parcelle

- Parcelle : A 555
- Contenance : 1 300 m²
- Identifiant : 060030000A0555
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 218 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 386 kWh par an, pour 1 835 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine correspondant au centre village, du PLU Andon, en vigueur depuis le 25/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/07/2025 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 47 000 € ; 32 m² bâtis, 1 469 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 31 000 € ; 23 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 70 000 € ; 43 m² bâtis, 1 628 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 64 000 € ; 36 m² bâtis, 1 778 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 45 000 € ; 33 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 7 Bd Esmonet ; Maison ; 55 000 € ; 47 m² bâtis, 343 m² de terrain, 1 170 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 45 000 € ; 34 m² bâtis, 1 324 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 52 000 € ; 43 m² bâtis, 1 209 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 63 Bd Esmonet ; Appartement ; 47 000 € ; 40 m² bâtis, 1 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/09/2024 ; 63 Boulevard Esmonet 06750 Andon ; appartement, 22,1 m², construit en 1904 ; énergie E, climat C
- 14/03/2024 ; 63 Boulevard Esmonet 06750 Andon ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 63 Boulevard Esmonet 06750 Andon ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2023 ; 63 Boulevard Esmonet 06750 Andon ; appartement, 34,3 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saytour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI LES GENETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391826369) ; SCI DU BOIS DES DAMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910831387) ; ENTRE COURT-CIRCUIT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882279508) ; SCI M M A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431665090) ; HELGER IT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533426722) ; ASSOCIATION CULTURELLE D'ANDON THORENC CANAUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810617944)
- Voies voisines : Avenue de l'Eglise (43 m) https://aucadastre.fr/andon-06003/avenue-de-l-eglise-0178.md ; Place du Tonkin (54 m) https://aucadastre.fr/andon-06003/place-du-tonkin-0441.md ; Impasse de la 4 Ieme (62 m) https://aucadastre.fr/andon-06003/impasse-de-la-4-ieme-4k4skq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andon-06003/boulevard-esmonet-0185
La commune : https://aucadastre.fr/andon-06003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06003_0185