# Impasse Frédéric Chaplet, 53240 Andouillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17513, -0.78218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53005_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AK 67
- Contenance : 1 236 m²
- Identifiant : 53005000AK0067
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, urbaine peripherique, du PLUi de l'Ernee, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Institut thérapeutique éducatif pédagogique Félix Jean Marchais (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; MAYEN VOYAGES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/737250316) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF F J MARCHAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786226886) ; ETS MARCHAND L. (ETS MARCHAND L.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488861543) ; JOLIES BINOCLES (JOLIES BINOCLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877820159) ; JOAQUIM PRO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106160559)
- Voies voisines : Rue Ulphace Benoist (53 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/rue-ulphace-benoist-0240.md ; Rue Frédéric Chaplet (55 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/rue-frederic-chaplet-0146.md ; Impasse Félix Jean Marchais (56 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/impasse-felix-jean-marchais-0139.md ; Rue Jean-Baptiste Heslot (68 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/rue-jean-baptiste-heslot-0175.md ; Rue Félix Jean Marchais (71 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/rue-felix-jean-marchais-0140.md ; Chemin du Haut Bourg (78 m) https://aucadastre.fr/andouille-53005/chemin-du-haut-bourg-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andouille-53005/impasse-frederic-chaplet-0147
La commune : https://aucadastre.fr/andouille-53005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53005_0147