# Rue de la Moisson, 65390 Andrest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32167, 0.06907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65007_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1D, zone urbaine d'habitat non organisé ou d'habitat diffus, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone à sensibilité faible - Secteur Sud
- Les constructions nouvelles seront implantées avec un retrait minimal de 3m ou H/2. Les annexes pourront toutefois être implantées en limite séparative.
- Par rapport aux voies et emprises publiques, au moins une façade de la construction principale sera implantée dans un retrait maximal allant de 0 à 10 mètres
- 30% du terrain d'assiette de l'opération
- La hauteur maximale est limitée à 7 m à l'égout du toit ou à l'acrotère

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Hautes-Pyrénées

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 96 de la commune

- 13/09/2023 ; permis de construire 0650072300012 ; 12 Rue de la Moisson ; parcelle ZA 78 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 4 394 m² ; autorisé
- 07/10/2022 ; permis de construire 0650072200013 ; 4 Ter Rue de la Moisson ; parcelle ZA 86 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 2 183 m² ; commencé
- 17/08/2022 ; permis de construire 0650072200007 ; 4 Ter Rue de la Moisson ; parcelle ZA 86 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 4 369 m² ; annulé
- 05/06/2019 ; permis de construire 06500719H0002 ; 1 Rue de la Moisson ; parcelles ZA 89, ZA 89P ; 1 logement, 139 m² ; terrain 3 522 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andrest-65007/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/07/2024 ; 10 Rue de la Moisson 65390 Andrest ; maison, 108 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont DUPUY-BLANCHARD (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104158100) ; PROJET'TOIT CHARPENTE COUVERTURE (PROJET'TOIT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/105675011)
- Voies voisines : Rue Romain Rolland (67 m) https://aucadastre.fr/andrest-65007/rue-romain-rolland-0044.md ; Impasse de la Poutge (86 m) https://aucadastre.fr/andrest-65007/impasse-de-la-poutge-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andrest-65007/rue-de-la-moisson-0145
La commune : https://aucadastre.fr/andrest-65007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65007_0145