# Rue Robespierre, 65390 Andrest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31870, 0.06674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65007_0043.

## La parcelle

- Parcelle : AD 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 751 m²
- Identifiant : 65007000AD0079
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1D, zone urbaine d'habitat non organisé ou d'habitat diffus, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone à sensibilité faible - Secteur Sud
- Les constructions nouvelles seront implantées avec un retrait minimal de 3m ou H/2. Les annexes pourront toutefois être implantées en limite séparative.
- Par rapport aux voies et emprises publiques, au moins une façade de la construction principale sera implantée dans un retrait maximal allant de 0 à 10 mètres
- 30% du terrain d'assiette de l'opération
- La hauteur maximale est limitée à 7 m à l'égout du toit ou à l'acrotère

### Informations (1)

- Périmètre de protection autour des Monuments Historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Barthélémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 96 de la commune

- 07/01/2026 ; permis de construire 0650072500012 ; 8 Rue Robespierre ; parcelle AD 78 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 655 m² ; autorisé
- 04/03/2022 ; permis de construire 06500721H0025 ; 11 Rue Robespierre ; parcelle AB 316 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 950 m² ; terminé
- 26/02/2021 ; permis de construire 06500720H0017 ; Rue Robespierre ; parcelle AD 80 ; 17 logements, 1 142 m² ; terrain 7 822 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES HAUTES-PYRENEES
- 12/03/2018 ; permis d'aménager 06500718H0001 ; 11 Rue Robespierre ; parcelle AB 223 ; terrain 2 065 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andrest-65007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/05/2024 ; vente ; 13 Rue Robespierre ; Maison ; 184 400 € ; 172 m² bâtis, 1 114 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; 11 Rue Robespierre ; terrains a bâtir ; 43 500 € ; 950 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 17 Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 94,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 71,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 55,6 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 69,9 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 69,8 m², construit en 2024 ; énergie B, climat B
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 52,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 57,9 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 71,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 72,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 57,9 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 72,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; Rue Robespierre 65390 Andrest ; maison, 57,4 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Simone VEIL (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ENTREPRISE LERDA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351540802) ; CABINET MEDICAL D'ANDREST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851564989) ; DOCTEURS DESPOUY MARTRES (SCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/882408644) ; PYRENEES PHARMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510834096) ; S.C.I. RAOUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518830369) ; CVPG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107632952)
- Voies voisines : Rue Lucie Aubrac (58 m) https://aucadastre.fr/andrest-65007/rue-lucie-aubrac-kiiyw7.md ; Rue du Colonel Fabien (93 m) https://aucadastre.fr/andrest-65007/rue-du-colonel-fabien-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andrest-65007/rue-robespierre-0043
La commune : https://aucadastre.fr/andrest-65007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65007_0043