# Allée du Quercy, 78570 Andrésy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99163, 2.05190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78015_0622.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, pavillonnaire ordonnancé, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Andrésy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/01/2024 ; vente ; 10 All du Quercy ; Maison ; 500 000 € ; 112 m² bâtis, 571 m² de terrain, 4 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/10/2023 ; 10 Allée du Quercy 78570 Andrésy ; maison, 116,8 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Charvaux (Ecole) ; Ecole maternelle Les Charvaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont I TO KIN L D 4 25 2 CHOME KYUTARO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383071073) ; INOVA PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790765184) ; XKS PUBLISHING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/750979908) ; EXECUTIVE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/352174395) ; AUM ZEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839404928) ; SOC D'INTERMEDIAIRE ET DE CONSEIL EN (SICORAT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/442733325)
- Voies voisines : Rue de Penthièvre (40 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-de-penthievre-0596.md ; Allée du Queyras (63 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/allee-du-queyras-0623.md ; Allée de Cornouaille (82 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/allee-de-cornouaille-0177.md ; Chemin des Ecoliers (85 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/chemin-des-ecoliers-0256.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andresy-78015/allee-du-quercy-0622
La commune : https://aucadastre.fr/andresy-78015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78015_0622