# Chemin des Coquelicots, 78570 Andrésy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98308, 2.05610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78015_0751.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Andrésy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/07/2025 ; vente ; 7 Che des Coquelicots ; Maison ; 85 000 € ; 42 m² bâtis, 464 m² de terrain, 2 024 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/01/2026 ; 13 Chemin des Coquelicots 78570 Andrésy ; maison, 105 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole) ; Institut médical éducatif  Le Manoir (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont SCI MATHONNEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501740849) ; SCI THEOVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/454079658) ; SCI DISTTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434963385) ; SCI MIAMI-GROSLAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885372680) ; SCI OSKHAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904650660) ; BCBG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999698418)
- Voies voisines : Rue de l'Hautil (28 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-de-l-hautil-0410.md ; Avenue des Coutayes (69 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-des-coutayes-0240.md ; Avenue des Robaresses (70 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-des-robaresses-0635.md ; Sente des Malaquais (83 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/sente-des-malaquais-0475.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andresy-78015/chemin-des-coquelicots-0751
La commune : https://aucadastre.fr/andresy-78015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78015_0751