# Parc Briançon, Andrésy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96886, 2.04622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78015_5wjgr2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa4, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Andrésy

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/04/2025 ; Parc Briançon 78570 Andrésy ; maison, 123,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Denouval (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Denouval (Ecole) ; Ecole maternelle Les Marottes (Ecole)
- Voies voisines : Parc Briançon (8 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/parc-briancon-0090.md ; Avenue Thérèse (13 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-therese-0706.md ; Avenue Denise (22 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-denise-0253.md ; Avenue Claire (45 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-claire-0151.md ; Avenue Maurice Berteaux (71 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/avenue-maurice-berteaux-0530.md ; Rue du Général Leclerc (86 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-du-general-leclerc-0365.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andresy-78015/parc-briancon-5wjgr2
La commune : https://aucadastre.fr/andresy-78015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78015_5wjgr2