# Rue Gustave Eiffel, 78570 Andrésy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97313, 2.04288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78015_0261.

## La parcelle

- Parcelle : A 40
- Contenance : 444 m²
- Identifiant : 780150000A0040
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, pavillonnaire densifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 267 de la commune

- 25/04/2024 ; permis de construire 0780152400003 ; 7 Rue Gustave Eiffel ; parcelle A 35 ; 87 m² ; terrain 1 530 m² ; commencé ; APAJH COMITE DES YVELINES
- 07/07/2021 ; permis de construire 07801521Y0004 ; 5 Rue Gustave Eiffel ; parcelle A 36 ; 53 m² ; terrain 1 230 m² ; autorisé ; LMB
- 13/09/2018 ; déclaration préalable 07801518G0073 ; 3 - 3 Rue Gustave Eiffel ; parcelle AP 856 ; 1 logement ; terrain 1 862 m² ; autorisé ; SARL GTI
- 17/08/2013 ; déclaration préalable 07801513Y0082 ; 3 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AP 856, A 37 ; terrain 2 789 m² ; terminé ; LE M

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/andresy-78015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2025 ; vente ; 8 Rue Gustave Eiffel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 835 000 € ; 399 m² bâtis, 2 003 m² de terrain, 57 231 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 21/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Marottes (Ecole) ; Ecole primaire Ronsard (Ecole, REP) ; Ecole primaire Verlaine (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; APAJH COMITE DES YVELINES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304425598) ; HYDAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/303993562) ; UFFO (COFISE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/344602222) ; CUISINES DMC-DANIEL MOY CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352051304) ; CASA DI OLIVIO (CASA DI OLIVIO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853118578)
- Voies voisines : Rue Pablo Neruda (71 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-pablo-neruda-0573.md ; Rue Salvador Allende (95 m) https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-salvador-allende-0677.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/andresy-78015/rue-gustave-eiffel-0261
La commune : https://aucadastre.fr/andresy-78015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78015_0261