# Rue du Commandant Perret, 28260 Anet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85174, 1.43117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28007_0399.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 239
- Contenance : 604 m²
- Identifiant : 28007000ZB0239
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/06/2025 ; vente ; 5 Rue du Cdt Perret ; Maison ; 187 000 € ; 61 m² bâtis, 596 m² de terrain, 3 066 €/m²
- 21/08/2024 ; vente ; 4 Rue du Cdt Perret ; Maison ; 205 000 € ; 70 m² bâtis, 732 m² de terrain, 2 929 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 26 Rue du Cdt Perret ; Maison ; 252 803 € ; 158 m² bâtis, 594 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 20 Rue du Cdt Perret ; Maison ; 235 000 € ; 78 m² bâtis, 743 m² de terrain, 3 013 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 6 Rue du Cdt Perret ; Maison ; 187 000 € ; 82 m² bâtis, 733 m² de terrain, 2 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 7 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; maison, 121 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/06/2024 ; 5 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; maison, 96 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 18/03/2024 ; 4 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; maison, 68,7 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2023 ; 8 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 76 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 12 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 63 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 12 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 10 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 63 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 10 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 05/04/2023 ; 8 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat C
- 28/03/2023 ; 16 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/03/2023 ; 12 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 63 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 02/03/2023 ; 18 Rue du Commandant Perret 28260 Anet ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont LA POMMERAIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/393229315) ; OPTIMUM GESTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/539527986) ; SCI LA DOUSSEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/335003455) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JOCMUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538891482) ; GAUDON SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838136091) ; GAUDON PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828386086)
- Voies voisines : Route de Sorel (36 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/route-de-sorel-0840.md ; Rue du 8 Mai 1945 (100 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-du-8-mai-1945-0611.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-du-commandant-perret-0399
La commune : https://aucadastre.fr/anet-28007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28007_0399