# Rue Florian, 28260 Anet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.85555, 1.43587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28007_0543. ## La parcelle - Parcelle : B 1338 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 886 m² - Identifiant : 280070000B1338 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 10 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable d'Anet ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 121 de la commune - 22/07/2020 ; permis de construire 0280072000001 ; Rue Florian ; parcelles B 752, B 882, B 883 ; 14 logements, 920 m² ; terrain 2 476 m² ; autorisé ; SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE - 20/02/2015 ; permis de démolir 0280071400001 ; 15 Rue Florian ; parcelles B 621, B 620 ; autorisé ; SCI LA PROVENCALE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anet-28007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/12/2022 ; vente ; 19 Rue Florian ; Appartement ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 195 m² de terrain, 2 118 €/m² - 17/02/2021 ; vente ; Rue Florian ; jardins ; 100 000 € ; 1 528 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 14/08/2025 ; 5 Rue Florian 28260 Anet ; maison, 70,1 m² ; énergie F, climat C - 11/11/2023 ; 9bis Rue Florian 28260 Anet ; maison, 33,2 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B - 27/07/2023 ; 9ter Rue Florian 28260 Anet ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat B - 28/02/2023 ; 7 Rue Florian 28260 Anet ; maison, 110 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 28/02/2023 ; 7 Rue Florian 28260 Anet ; appartement, 51 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 27/02/2023 ; 7 Rue Florian 28260 Anet ; maison, 110 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 27/02/2023 ; 7 Rue Florian 28260 Anet ; maison, 136 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 20/05/2022 ; 19 Rue Florian 28260 Anet ; maison, 123 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Goujon (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Baron Milon (30 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-baron-milon-0302.md ; Rue des Fontaines (34 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-des-fontaines-0557.md ; Rue du Porche (62 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-du-porche-0771.md ; Rue Capitaine Thomelin (81 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-capitaine-thomelin-0339.md ; Impasse des Écoles (84 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/impasse-des-ecoles-0492.md ; Place Charles Lechevrel (99 m) https://aucadastre.fr/anet-28007/place-charles-lechevrel-0370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/anet-28007/rue-florian-0543 La commune : https://aucadastre.fr/anet-28007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28007_0543